Appartamento 2 stanze da letto, 126 m²

Rabbi, Trento (provincia)

CTR-Immobiliare propone in vendita un nuovo terracielo a Ceresé, nella frazione di San Bernardo, in Val di Rabbi (Trentino): una soluzione abitativa di nuova realizzazione, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la qualità dei materiali e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. Una proprietà interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in una delle valli più autentiche del Trentino.

Gli spazi e le caratteristiche dell'immobile:
Il terracielo si sviluppa su più livelli e offre metrature generose, valorizzate da materiali di pregio in perfetto equilibrio con l'ambiente circostante:

La proprietà comprende:
- Due camere matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti
- Due bagni, per una maggiore comodità nella gestione quotidiana
- Ampi spazi interni, versatili e funzionali
- Un balcone, per godere dell'atmosfera e dell'ambiente montano

La nuova costruzione rappresenta un'opportunità per acquistare una casa con caratteristiche moderne, senza dover affrontare autonomamente un intervento di ristrutturazione.

Due possibilità di acquisto
L'acquirente puó scegliere tra due differenti soluzioni:
- 310.000 EURO immobile al grezzo: acquisto della proprietà nello stato attuale, così come si presenta
- 365.000 EURO immobile finito: consegna della casa ultimata, con materiali e finiture di pregio. Il tempo stimato per il completamento dei lavori è di circa 2-4 mesi.
Una doppia possibilità che permette di valutare l'investimento in base alle proprie esigenze e alla disponibilità di budget.

La Val di Rabbi è una delle destinazioni più suggestive del Trentino. Valle laterale della Val di Sole e parte del territorio del Parco Nazionale dello Stelvio, è apprezzata da chi cerca tranquillità, paesaggi incontaminati e un rapporto autentico con la montagna.

La frazione di San Bernardo, dove si trova l'immobile, rappresenta uno dei principali centri abitati della valle e offre un vantaggio importante: la possibilità di vivere in un contesto naturale senza essere isolati.

Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercato, farmacia, mezzi di trasporto e luoghi di aggregazione, elementi che rendono questa soluzione interessante anche per chi desidera trasferirsi stabilmente.

La Val di Rabbi offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero:

- Escursioni e trekking nel Parco Nazionale dello Stelvio
- Le spettacolari Cascate di Saènt e il ponte sospeso
- Le Terme di Rabbi, punto di riferimento per il benessere e il relax
- Percorsi naturalistici, per mountain bike ed e-bike in estate o scialpinismo in inverno, sci di fondo, ciaspolate
- Passeggiate tra boschi, malghe e panorami caratteristici

Un territorio capace di offrire esperienze differenti durante tutto l'anno, ideale per famiglie, sportivi e amanti della vita all'aria aperta.

Un'opportunità anche come investimento immobiliare!
Acquistare un immobile in Val di Rabbi significa investire in una località turistica che conserva un forte legame con il proprio patrimonio naturalistico e paesaggistico.

La valle beneficia della vicinanza alla Val di Sole, con la skiarea di Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio, e delle attrattive del Parco Nazionale dello Stelvio, con un'offerta turistica che non si limita ai soli mesi estivi.

La doppia stagionalità rappresenta un elemento interessante: durante l'estate e l'inizio dell'autunno il territorio richiama escursionisti, famiglie e appassionati di attività outdoor; durante l'inverno offre opportunità legate alla neve, allo sci di fondo, alle ciaspolate e alle escursioni in ambiente innevato. Anche il turismo termale contribuisce ad ampliare le occasioni di soggiorno.

La presenza di due camere matrimoniali, due bagni e due posti auto rende l'immobile interessante anche per soggiorni di famiglie o piccoli gruppi.

La Val di Rabbi rappresenta quindi un'interessante alternativa per chi desidera investire in una proprietà montana, privilegiando un contesto naturale di pregio e un'offerta turistica diversificata.

Agevolazioni fiscali e condizioni speciali:
L'acquisto presenta ulteriori elementi di interesse economico.
Sono previsti benefici fiscali collegati al Sismabonus per interventi di ristrutturazione, per un importo di 63.559,60 EURO complessivi, recuperabili in dieci anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa fiscale applicabile.

Inoltre, fino al 31 dicembre 2026 è previsto uno sconto aggiuntivo del 4% sul prezzo di vendita.

Che tu stia cercando una nuova abitazione in Trentino, una seconda casa dove trascorrere le vacanze o un investimento immobiliare in una località turistica, questo terracielo in Val di Rabbi sicuramente fa per te.

Contatta CTR-Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile e organizzare una visita.

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CLASSE ENERGETICA: A+