Casa indipendente 4 stanze da letto, 315 m²

Rabbi, Trento (provincia)

Scopri questa esclusiva casa singola in vendita a Pracorno (frazione del comune di Rabbi), nella splendida Val di Rabbi, laterale della Val di Sole (Trentino). Immersa in un contesto naturale unico, questa proprietà è perfettamente raggiungibile tutto l'anno e ben collegata ai principali servizi. Il terreno circostante ampio e pianeggiante offre un'importante potenziale: perfetto per realizzare un giardino privato di grande charme, ideale sia come dimora che come investimento turistico.

Caratteristiche dell'immobile:
-Piano seminterrato: cantine.
-Piano terra: box auto, zona giorno, bagno, ripostiglio e una camera da letto.
-Primo piano: 2 camere da letto, cucina, ripostiglio e bagno.
-Sottotetto: ampio e sfruttabile per possibili ampliamenti o divisione in più unità.
-Terreno adiacente alla casa, ideale per giardino o spazi esterni attrezzati.

Posizione in prossimità del torrente Rabbies, che attraversa la valle, con vista e affaccio su natura e verde.

Versatilità elevata: ideale per una famiglia numerosa oppure da predisporre per più appartamenti, con ottime prospettive anche per locazioni turistiche grazie all'attrattività della zona.

Perché scegliere questo immobile?
-Ambientazione naturalistica
--La Val di Rabbi è inserita in gran parte nel Parco Nazionale dello Stelvio: un ambiente alpino autentico, con boschi, conifere, ruscelli, laghi e fauna silvestre (cervi, caprioli, marmotte) che ben testimoniano un territorio quasi incontaminato.
--La frazione di Pracorno a circa 850 m s.l.m. è il primo centro che si incontra risalendo dalla Val di Sole ed è caratterizzata da splendidi terrazzamenti e dalla presenza del torrente Rabbies.
valdirabbi.com
--L'immobile, essendo in prossimità del fiume e inserito nel contesto boschivo e montano, offre un'atmosfera rilassante e naturale, perfetta sia per la residenza che per l'uso turistico.

-Potenzialità immobiliari e turistiche:
--La doppia stagionalità della zona estate con escursioni, boschi, laghi, percorsi Kneipp e invernale con ciaspolate, sci di fondo e natura rende la valle interessante per locazioni turistiche sia nei mesi caldi che in quelli freddi.

--La disponibilità di un terreno attorno alla casa, e la presenza di vani sfruttabili (sottotetto) consente di valorizzare l'immobile con interventi mirati: giardino curato, zona relax esterna, ampliamento o frazionamento in più unità per reddito.

Buona accessibilità: Pracorno è ben collegata e ben raggiungibile tutto l'anno, garantendo tranquillità e contemporaneamente praticità per la vita quotidiana e per la gestione turistica.

Vicinanza alla Val di Sole:
-Essendo la Val di Rabbi laterale alla Val di Sole, si beneficia delle infrastrutture, servizi e attrattività turistiche della Val di Sole (impianti sportivi, piste, ricettività) pur mantenendo un contesto più tranquillo e fuori dal flusso principale. Questo rappresenta un plus per chi cerca ambiente alpino autentico e investimenti immobiliari meno soggetti alla saturazione del mercato.


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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione