Di fronte al magnifico scenario panoramico delle Dolomiti di Brenta, riconosciute come Patrimonio Mondiale UNESCO, Povinelli&Partners propone in vendita questo straordinario chalet che coniuga il fascino dello stile architettonico montano con l’eccellenza della nuova costruzione in bioedilizia. Una residenza pensata per offrire elevata efficienza energetica, comfort abitativo superiore e costi di gestione contenuti. Varcata la soglia, si viene accolti da un’elegante zona giorno dal carattere autentico, impreziosita da un pavimento originale recuperato da antichi masi di montagna risalenti a oltre 200 anni fa. In continuità con questo ambiente si trova la tipica Stube, interamente rivestita in legno, arricchita da un suggestivo camino in pietra e legno che crea un’atmosfera calda e raffinata. La cucina, separata e riservata, si distingue per una scenografica finestra che incornicia una vista impareggiabile sulle cime dolomitiche. Gli interni, realizzati in gran parte con legni antichi recuperati e completati dal pregiato legno di cirmolo, esprimono un’eleganza senza tempo e un’attenzione meticolosa ai dettagli. Il primo piano ospita sei ampie camere matrimoniali arredate con stile e tutte dotate di bagno en suite. Il piano mansardato accoglie un esclusivo ampio appartamento quadrilocale con accesso indipendente, caratterizzato da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una connessione continua e panoramica con il paesaggio circostante. Al piano interrato si sviluppa una raffinata area wellness, affiancata da ulteriori ambienti versatili, ideali per essere personalizzati secondo i propri desideri, come una sala home cinema, zona fitness ecc. Completa il piano terra, con ingresso indipendente, una funzionale ski room. La proprietà è circondata da circa 1.500 mq di area verde privato, all’interno della quale trova spazio una suggestiva sauna finlandese a botte con vista panoramica sulle Dolomiti. Immerso in un contesto naturale di rara bellezza e privacy, lo chalet si trova a soli 7 minuti di auto dagli impianti di risalita di Madonna di Campiglio ed a pochi minuti dal centro di questa prestigiosa località turistica di montagna, rappresentando una soluzione unica ed esclusiva per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, senza rinunciare al comfort di una moderna abitazione.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Chalet
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
520 m²
Stanze da letto
9
Bagni
11
Giardino
1.500 m²
Classe energetica
B
Riferimento
390
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
48.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
90.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
95.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
105.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Trasporti pubblici
< 100 m - Fermata dell’autobus
11.8 km - Stazione ferroviaria - Mezzana
Uscita autostradale
21.8 km
Ospedale
10.4 km
Costa
149.6 km
Stazione sciistica
1.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
1.8 km - Minimarket - Famiglia Cooperativa
2.5 km - Supermercato - Famiglia Cooperativa
3.3 km - Negozio di latticini - La Dispensa del Montagnoli
5.0 km - Negozio di prodotti agricoli - Malga Nambrone
Mangiare fuori
310 m - Ristorante - Fogajard
1.8 km - Bar - Bar Azzurro
1.9 km - Caffetteria - Sissi Bar
2.7 km - Pub - Dolomiti
Attività sportive
4.1 km - Centro sportivo - Italian Ski Academy - ski
4.2 km - Campo da golf - Golf Campo Carlo Magno
13.2 km - Palestra - Palestra di Spiazzo
19.7 km - Maneggio - Mountain Ride
Scuole
1.7 km - Scuola - Scuola Primaria “Giovanni Battista Righi”
23.0 km - Istituto di istruzione superiore - Centro Formazione Professionale
27.7 km - Università - Dipartimento di Lettere e Filosofia e Studi Internazionali
Farmacia
2.7 km - Farmacia - Farmacia Bretta Dr. Giorgio&Co
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