Appartamento 3 stanze da letto, 160 m²

Nago-Torbole, Trento (provincia)

Lago di Garda

Elegante dimora dell’Ottocento attentamente ristrutturata, Villa Giuliani è posta sul lungolago di Torbole sul Garda, ad un passo dal centro del paese, con un’incantevole vista su uno degli specchi d’acqua più iconici al mondo per gli sport velici.

La casa è servita da ben tre accessi: pedonale da via Lungolago Conca d’Oro e dal centro storico e carrabile dalla via retrostante tra gli ulivi. Da qualunque parte si entri, si viene accolti da un ben curato e ampio giardino. I dettagli storici, come la targa e la cappella votiva all'accesso principale e lo stemma di famiglia che orna la facciata, conferiscono alla villa un carattere unico e affascinante.

Salendo le scale fino all'ultimo piano, si possono apprezzare le ringhiere in ferro battuto e le scale di prezioso marmo bianco di Grecia.
All'ingresso di questo attico, si rimane immediatamente affascinati dalla vasta zona giorno di circa 50 metri quadrati, con un'enorme vetrata, che offre una vista mozzafiato a 180° su tutto il Lago di Garda, permettendo di apprezzarne ogni dettaglio. Un camino dal design contemporaneo potrà riscaldare l’atmosfera delle giornate invernali.
La grande cucina abitabile, completamente attrezzata e arredata su misura con mobilio Bulthaup, elettrodomestici professionali Miele e Gaggenau e un piano di lavoro in acciaio da quasi quattro metri, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.
La zona notte comprende una spaziosa camera master con ampia vetrata esposta a sud, sul giardino e sul lago e una finestra a fianco del letto con scorci affascinanti sull’acqua e le montagne circostanti. Delle restanti due camere, una è utilizzata come studio con uno spettacolare balcone affacciato sul lago, mentre una seconda si affaccia sul giardino.
Lo spazio è generoso con una superficie interna di 160 mq, le finiture sono di altissimo livello, dai pavimenti in legno all'arredo, ai pregiati tendaggi, il comfort è garantito grazie all'aria condizionata in ogni stanza della casa e ai termostati intelligenti, entrambi collegati da remoto.
Le finestre con triplo vetro, a garanzia di un perfetto isolamento acustico e le tende a rullo, sia oscuranti esterne sia filtranti interne sull’ampia vetrata del soggiorno, garantiscono il massimo benessere in ogni stagione.

Completano la proprietà due comodi posti auto privati predisposti per l’installazione di ricarica elettrica e una spaziosa cantina, oltre ad un giardino, con irrigazione automatica e un belvedere condivisi, fronte-lago, per momenti di relax e socialità.
Tutta la villa è stata curata nei minimi dettagli, rendendo questo attico una proprietà assolutamente ricercata.

Vivere qui significa immergersi in un lusso senza compromessi, circondati dalla magia e dalla storia di una dimora che racconta eleganza e bellezza in ogni angolo e da ogni veduta. nn nn Classe energetica: in corso di accertamento
Superficie abitabile: circa 160 mq
Arredamento: cucina Bulthaup completa di elettrodomestici Miele e Gaggenau;
armadiature su misura; bagni completi; ripostiglio con colonna bucato Miele.
Impianto di riscaldamento e climatizzazione: nuovo impianto di riscaldamento
centralizzato con caldaia a condensazione Viessmann, contacalorie e contalitri
ACS con telelettura; termostati intelligenti con App; termosifoni Zehnder;
climatizzazione con pompa di calore Daikin e split Emura collegati con App.
Vista: vista lago e vista giardino
Parcheggio: n. 2 posti auto di proprietà all’interno dell’area verde con
predisposizione per ricarica elettrica.
Cantina: cantina di 8 mq al piano terra
Aree comuni: uso di giardino e belvedere fronte lago
Vincoli: libero da legge Gilmozzi, non è richiesta la residenza nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà.
Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.