Casa indipendente 1 stanza da letto, 250 m²

Mezzana, Trento (provincia)

A Marilleva 900, in Val di Sole, proponiamo in vendita un ampio maso indipendente di circa 250 mq, sviluppato su tre livelli e attualmente adibito a bar. Situato a meno di 50 metri dagli impianti di risalita sciistici, questa struttura offre un'opportunità unica sia per un'attività commerciale che per una conversione in abitazione privata o in struttura ricettiva.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 250 mq su tre livelli
- Terreno di proprietà: 660 mq adibiti a piazzale/parcheggio e 545 mq di area boschiva
- Possibilità di realizzare garage interrati e aree verdi
- Volumetria totale: 916 mc
- Posizione strategica: a pochi passi dalla telecabina e vicino alla stazione ferroviaria Trento-Malé

Distribuzione degli spazi:
- Piano interrato: mini appartamento per il personale, deposito, saletta, due bagni per gli avventori, magazzini e cantina
- Piano terra: area bar con bancone, cucinotto e bagno
- Primo piano: ampia sala con grandi vetrate panoramiche, travi a vista, area per DJ set e caminetto in stile tradizionale


Potenzialità dell'immobile:

Grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e alla struttura tipica del maso, questa proprietà si presta a molteplici usi:
- Attività commerciale: bar, pub, paninoteca, negozio o struttura ricettiva con appartamenti turistici
- Residenza privata: possibilità di trasformarlo in un'abitazione esclusiva con giardino privato
- Investimento turistico: opportunità di realizzare un B&B o affittacamere

Un pezzo di storia locale:
Un tempo sede del rinomato Irish bar Oscar Wilde, l'immobile ha ospitato per anni una clientela affezionata, diventando un punto di riferimento per gli amanti dell'après-ski e della vita notturna in montagna.

Un'opportunità unica per chi cerca una struttura con grandi potenzialità in una delle località sciistiche più rinomate del Trentino!

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito CTR-Immobiliare!
CLASSE ENERGETICA: E