Appartamento 4 stanze da letto, 124 m²

Malé, Trento (provincia)

Nel cuore di Malé, centro amministrativo e commerciale della Val di Sole, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da una splendida vista panoramica, un'ottima esposizione solare e interessanti spazi accessori, tra cui un giardino privato e un sottotetto di proprietà esclusiva.

L'immobile si trova al secondo piano di un edificio privo di ascensore, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro abitato senza rinunciare alla luminosità, alla vista sulle montagne e alla disponibilità di spazi esterni.

Uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà è certamente la sua esposizione su tre lati, nord, est e sud, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante la giornata. Dalle finestre e dal balcone si possono ammirare splendidi scorci sulle montagne circostanti, sui tetti del paese e sul caratteristico campanile di Malé, elemento distintivo del panorama del centro storico.

L'appartamento si distingue per le generose dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna tradizionale, funzionale alla vita familiare.

Gli spazi comprendono:
-Tre ampie camere da letto
-Spaziosa zona giorno
-Cucina abitabile separata
-Bagno
-Balcone privato
-Giardino privato di circa 47 mq
-Posto auto
-Spazi cantina in comune
-Sottotetto di proprietà esclusiva

Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto non comune per un appartamento situato in posizione centrale, offrendo uno spazio all'aperto da dedicare al relax, alla coltivazione di un piccolo orto o alla convivialità.

Particolarmente interessante è anche la presenza del sottotetto di proprietà esclusiva, che offre un'importante superficie accessoria, con possibilità di valorizzazione da verificare in relazione alle caratteristiche edilizie e urbanistiche dell'immobile.

Dal punto di vista impiantistico, l'edificio dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio. L'appartamento è inoltre dotato di canne fumarie, cucina economica a legna e stufa a pellet, soluzioni che aggiungono il fascino del riscaldamento tradizionale alpino. I serramenti, sostituiti molto recentemente, sono dotati di triplo vetro, una caratteristica apprezzabile per il comfort termico e acustico dell'abitazione.

Malé rappresenta una delle località più centrali della Val di Sole per chi cerca una residenza stabile. Il paese offre infatti una gamma completa di servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, uffici pubblici, strutture sportive e collegamenti ferroviari con Trento. La vivacità del centro abitato, unita alla presenza di numerose associazioni e attività culturali, contribuisce a rendere Malé una comunità viva e piacevole durante tutto l'anno.

La posizione è particolarmente apprezzata anche dal punto di vista turistico: in pochi minuti è possibile raggiungere le principali attrazioni della valle, tra cui gli impianti sciistici di Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio, Peio e Passo Tonale, oltre agli splendidi itinerari escursionistici e ciclabili che caratterizzano il territorio.

Grazie alla vocazione turistica sia estiva che invernale della Val di Sole, la proprietà puó rappresentare anche un'opportunità di investimento immobiliare, in particolare per chi desidera un'abitazione di grandi dimensioni in un centro abitato dotato di servizi permanenti.

Una soluzione che unisce ampi spazi abitativi, esposizione panoramica, giardino privato e centralità, caratteristiche che la rendono interessante sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.

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CLASSE ENERGETICA: G