Appartamento 5 stanze da letto, 315 m²

Malé, Trento (provincia)

Ad Arnago, frazione di Malé in Val di Sole, proponiamo casa singola terra-cielo con masetto adiacente da ristrutturare: una soluzione versatile, ideale sia come residenza sia come casa vacanze/investimento in Trentino.

Descrizione

L'immobile si sviluppa su più livelli e offre già due unità abitative, oltre a ulteriori possibilità di ampliamento. La posizione è molto soleggiata: Arnago è noto per l'esposizione calda e assolata del versante, con contesto naturale di pregio.

Composizione

Piano terra:
- Avvolti/cantine (ottimi come depositi, taverna o spazi di servizio)

Primo piano (accessibile anche dalla strada come piano terra):
- Appartamento con 2 camere
- Zona giorno
- Stanza con ripostiglio e laboratorio
- Balcone con vista aperta sulla valle

Piano superiore:
- Ampio piano con ottima vista ed esposizione
- Appartamento con 2 camere, di cui una con cabina armadio
- Cucina con dispensa
- Sottotetto (al grezzo)

! Possibilità di realizzare ulteriori unità mansardate (a seconda delle verifiche urbanistiche)

- Spazi esterni e pertinenze

- Andito di proprietà

! Possibilità di ricavare 2 posti auto

- Masetto adiacente da ristrutturare: perfetto come dependance, deposito, piccolo wellness o spazio hobby

Dotazioni e plus:
- Numerose canne fumarie: ideale per valorizzare ambienti con stufe/camini (elemento molto richiesto in Val di Sole)
- Vista panoramica e grande luminosità, con affacci di forte impatto

Perché Arnago / Malé:
- Sei a pochi minuti dai servizi di Malé, centro di riferimento della valle.
- Contesto naturale e turistico molto forte: collegamenti verso le principali aree sciistiche e attività outdoor (inverno/estate).
- Mobilità comoda in valle con servizi e linee dedicate.

Perché è un buon investimento:
- Doppia stagionalità (inverno sci + estate outdoor), che sostiene la domanda di locazioni turistiche in Val di Sole.
- Layout già predisposto per due appartamenti + potenziale mansarde: ottimo per frazionamento/ospitalità (B&B, affitti brevi, seconda casa per famiglie).

Per informazioni, planimetrie e visite: CTR-Immobiliare.
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione