Immobile commerciale , 144 m²

Malé, Trento (provincia)

In vendita a Malé, nel cuore pulsante della Val di Sole, un ampio locale commerciale situato nella Galleria Cevedale, edificio servito e frequentato, composto da numerose unità residenziali e attività. La galleria ospita diverse realtà, tra cui un bar e altre attività commerciali, creando un contesto dinamico e ben avviato.

Possibilità di conversione in appartamenti.

Il negozio si sviluppa su due livelli:
-Piano principale: tre ambienti distinti, luminosi e versatili, facilmente riconfigurabili per realizzare fino a tre unità abitative (1, 2 o 3 appartamenti) o spazi professionali (uffici, studio medico, coworking). Le ampie vetrate affacciano sulla galleria, mentre grandi finestre laterali portano luce naturale e scorci sul paesaggio esterno.
-Piano interrato: tre magazzini spaziosi, perfetti come depositi o locali accessori, completi di bagno di servizio.

Accesso doppio: dall'interno della galleria oppure indipendente dal retro, ideale per carico/scarico merci o per una gestione autonoma dell'attività.

Completano la proprietà numerosi posti auto riservati alle attività commerciali della galleria, sempre disponibili per clienti o operatori e un posto auto privato.

Perché investire qui:
Malé è il capoluogo della Val di Sole, punto nevralgico per servizi, turismo, mobilità e commercio. Ottimo investimento per:
-Casa vacanze: la zona è al centro tra le principali località sciistiche (Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio) e il Parco Nazionale dello Stelvio.
-Rendita commerciale o residenziale: ideale per affitti a lungo termine, studi professionali, attività legate al turismo e benessere.
-Mercato liquido e attivo: grazie alla doppia stagionalità turistica (estate/inverno), i locali in questa posizione sono molto richiesti e garantiscono buona rivendibilità.

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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione