Villa 3 stanze da letto, 154 m²

Fai della Paganella, Trento (provincia)

Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, in consegna entro il 2026, con superficie complessiva di circa 154 mq commerciali su tre livelli. Con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, cantina, e garage. Giardino privato e terrazzo panoramico.

Posizione geografica
Villa Brenta View si trova a Fai della Paganella, una delle località montane più apprezzate del Trentino, sull'altopiano omonimo, alle pendici del massiccio della Paganella e con vista privilegiata sulle Dolomiti di Brenta.
La posizione è comoda e strategica: Andalo dista appena 6 km (8 minuti d'auto), Molveno e il suo celebre lago si raggiungono in 15 minuti (11 km), mentre la città di Trento, capoluogo di provincia, si trova a soli 29 km (circa 30 minuti). In meno di un’ora è inoltre possibile raggiungere Bolzano (57 km), e in poco più si arriva a Riva del Garda (79 km, 1 ora e 10 minuti) e a Madonna di Campiglio (68 km, 1 ora e 20 minuti), mete iconiche del turismo alpino.
Gli impianti sciistici di Fai della Paganella sono a soli 700 metri dall’abitazione, raggiungibili in 2 minuti d’auto. Anche il Lago di Molveno, uno dei più suggestivi specchi d’acqua alpini, dista solo 15 minuti.
La zona è ideale sia per lo sci in inverno sia per le escursioni a piedi o in MTB e le attività all’aperto durante l’estate.
Il casello autostradale A22 Mezzocorona – San Michele all’Adige si trova a 15 km (20 minuti), così come la stazione ferroviaria di Mezzocorona, che permette di raggiungere comodamente Trento e Bolzano.
Gli aeroporti più vicini sono quello di Verona – Valerio Catullo, a circa 120 km (1 ora e 30 minuti), e quello di Bergamo – Orio al Serio, a 202 km (2 ore e 15 minuti), entrambi ben collegati alle principali destinazioni italiane ed europee.

Descrizione dei fabbricati
La proprietà è costituita da una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista entro il 2026.

L’unità si sviluppa su più livelli ed è progettata secondo i più elevati standard qualitativi e di efficienza energetica, con ambienti luminosi, distribuzione razionale degli spazi e ampie superfici esterne a uso esclusivo.

Piano terra
- Zona giorno open space con cucina e soggiorno
- bagno.
Gli ambienti living si aprono verso l’esterno creando una continuità naturale con il giardino privato di 212 mq circa.

Piano primo mansardato
- Tre camere da letto, di cui due con ampie vetrate e accesso a un terrazzo di circa 30 mq
- bagno.

Piano interrato
- Cantina
- garage di 28 mq.

Stato e finiture
L’immobile è in fase di costruzione e sarà realizzato secondo un progetto contemporaneo che coniuga design, sostenibilità e comfort abitativo.
Ogni unità raggiungerà la Classe A+ di efficienza energetica, grazie a:
- pompa di calore
- impianto fotovoltaico da 6 kW
- batterie di accumulo da 10 kW
Le soluzioni impiantistiche garantiscono elevata autonomia energetica e ridotto impatto ambientale.
È prevista la possibilità di personalizzazione di layout e finiture interne, consentendo all’acquirente di configurare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative.

Spazi esterni
La porzione dispone di giardino privato e terrazzo panoramico, accessibili dai principali ambienti della casa, ideali per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione.
La posizione riservata assicura privacy e piacevole affaccio sul paesaggio alpino.

Utilizzo e potenzialità
La proprietà rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare della zona, priva di vincoli urbanistici limitanti e perfettamente adattabile a diverse esigenze.
Si presta sia come residenza principale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale senza rinunciare al comfort, sia come casa vacanze di alto livello, ideale per rigenerarsi in ogni stagione grazie alla posizione privilegiata nel cuore del Parco Naturale Adamello-Brenta, con la possibilità di metterla a reddito nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito degli affitti settimanali per vacanze.