Villa 3 stanze da letto, 130 m²

Tires, Bolzano (provincia)

Casa indipendente con fascino a Tiers - Alto Adige

Una casa indipendente con molto fascino e spazi generosi: Al piano terra vi attende un'invitante zona d'ingresso, che confluisce senza soluzione di continuità in una cucina abitabile con un pratico ripostiglio. Il luminoso soggiorno, dotato di un'accogliente stufa a legna, crea un'atmosfera calda e ha accesso diretto a un ampio giardino privato. Un WC diurno completa lo spazio al piano terra.
La cucina e il soggiorno offrono entrambi l'accesso all'idilliaco giardino, che offre un ampio spazio per il relax e le attività di svago. Un'elegante scala in legno massiccio conduce al piano superiore, dove si trovano tre spaziose camere da letto e un elegante bagno. Un balcone, che offre una vista meravigliosa, invita a soffermarsi e a godersi la vista.
Il sottotetto offre un ulteriore potenziale di espansione, grazie alla capacità cubica residua di 270 m³, che apre un'ampia gamma di possibilità di ampliamento. La casa è completata da un ampio parcheggio sotterraneo con spazio per tre veicoli, che offre un ampio parcheggio.
Questa casa combina una vita spaziosa con un comfort accogliente e offre anche un'ampia gamma di opzioni di sviluppo per i vostri sogni abitativi individuali.

+ Superficie commerciale circa 380,00 m2
+ Superficie netta circa 130,00 m2
+ Balconi ca. 15,00 m2

Ulteriori informazioni su richiesta. nn Alto Adige: una regione ricca di fascino e diversità
L'Alto Adige, provincia autonoma del nord Italia, è noto per i suoi paesaggi mozzafiato, la diversità culturale e la ricchezza della sua storia. Immerso nelle maestose Alpi, l'Alto Adige è un paradiso per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. La regione offre una miscela armoniosa di cultura alpina e mediterranea, che si riflette nell'architettura, nella cucina e nelle tradizioni. L'Alto Adige non è noto solo per i suoi pittoreschi paesaggi montani, ma anche per le sue cantine, le città storiche e la gente ospitale.
La regione bilingue, dove si parla sia il tedesco che l'italiano, è caratterizzata da influenze culturali uniche. Il capoluogo Bolzano è un centro culturale con musei, teatri e un vivace mercato, mentre città come Merano sono famose per le loro terme e i loro giardini botanici. L'Alto Adige è una destinazione turistica popolare tutto l'anno, che attira sciatori e snowboarder in inverno ed escursionisti e scalatori in estate.

Il comune di Tires: un gioiello nelle Dolomiti
Tiers, noto anche come Tires, è un pittoresco comune dell'Alto Adige, situato all'ingresso della Valle di Tires. Circondato dalle imponenti Dolomiti, Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, Tiers offre uno scenario mozzafiato e numerose opportunità di attività all'aria aperta. Il paese si trova a un'altitudine di circa 1.028 metri ed è un popolare punto di partenza per escursioni, tour di arrampicata e mountain bike.
Il comune di Tiers è particolarmente noto per la sua vicinanza al Parco Naturale dello Sciliar-Rosengarten, famoso per le sue spettacolari formazioni rocciose e per la varietà della flora e della fauna. Lo Sciliar, uno dei simboli dell'Alto Adige, domina il paesaggio e offre una spettacolare vista panoramica. Un'altra attrazione è il Catinaccio, una catena montuosa che al tramonto si colora di rosso e arancione e offre uno spettacolo naturale indimenticabile.
Tiers ha conservato il suo fascino tradizionale, con edifici storici, un'atmosfera tranquilla e un forte legame con la natura. Il comune attribuisce grande importanza alla sostenibilità e alla tutela dell'ambiente, che si riflette nelle numerose iniziative ecologiche e nello sviluppo del turismo dolce.
I visitatori di Tiers possono assaporare l'autentica cucina altoatesina, che è un delizioso mix di influenze alpine e mediterranee. Piatti tradizionali come canederli, speck e Kaiserschmarrn sono parte integrante del menu, così come i vini pregiati della regione.
Pur essendo un luogo tranquillo e silenzioso, Tiers offre un ricco programma di eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno. Dalle feste tradizionali alle escursioni guidate e ai corsi di arrampicata, ce n'è per tutti i gusti. nn + Anno di costruzione 2009
+ garage
+ Teleriscaldamento
+ classe energetica A
+ spazio abitativo libero
+ riserva di costruzione nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
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