$4.786.454 HKD

(565.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 142 m²
San Leonardo in Passiria, Bolzano (provincia)

Villa a San Leonardo in Passiria
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Caratteristiche

Descrizione

A San Leonardo in Passiria proponiamo in vendita questa affascinante e rustica casa indipendente. La proprietà si trova in una posizione ideale, leggermente al di sopra del centro del paese e offre un'oasi perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità. Il centro del paese e i servizi primari sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'immobile colpisce per la sua costruzione autentica in pietra naturale e legno, che le conferisce un carattere unico. Gli elementi tradizionali come il camino e i dettagli rustici creano un'atmosfera calda e invitante. L'ampio giardino che circonda la casa invita a soffermarsi e a rilassarsi. Qui potrete immergervi nella tranquillità e nella bellezza della natura. La casa si sviluppa su quattro piani e l'interno è suddiviso come segue: Piano seminterrato con cantina e ulteriore spazio di archiviazione, piano terra e primo piano con camera da letto, cucina, bagno, salotto e balcone. L'ultimo piano è suddiviso in un soggiorno con zona notte, bagno, cucina e balcone con fantastica vista sulla Val Passiria. nn Il comune comprende le frazioni di San Leonardo, Walten e Schweinsteig, nonché i borghi di Mörre, Prantach, Schlattach e Gomion, sparsi fino a 1.262 m di altitudine. Il comune si trova direttamente nel Parco Naturale del gruppo Tessa, al bivio della strada per il Passo del Timmels e il Passo della Giovenca.
Prati, boschi e alte vette caratterizzano il paesaggio di San Leonardo in Passiria. Il comune ha molto da offrire anche dal punto di vista culturale: il Museo della Passiria, nel luogo di nascita del famoso combattente per la libertà tirolese Andreas Hofer, la Malga Pfistradalm, il Jaufenburg e molte altre attrazioni possono essere visitate e ammirate. nn nn

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    142 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    ME13406

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    148.0 km - Venezia TSF - Treviso

    159.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    168.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

  • Trasporti pubblici

    17.3 km - Stazione ferroviaria - Meran - Merano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    16.2 km
  • Ospedale
    16.6 km - Krankenhaus Sterzing - Ospedale Vipiteno
  • Costa
    177.8 km
  • Stazione sciistica
    2.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    140 m - Minimarket - Market Haller

    150 m - Macelleria - Metzgerei Klaus Hofer

    180 m - Supermercato - Bio- + Reformhaus Hofer

    190 m - Panificio - Koblerbrot - Bäckerei + Cafe

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Gasthof Peter

    120 m - Caffetteria - Dorf Cafe

    230 m - Bar - Hubertus Stubm

    2.8 km - Pub - Waalerhütte

  • Attività sportive

    330 m - Centro sportivo - Sportplatz St. Leonhard

    4.8 km - Campo da golf - Golfclub Passeier - Passiria

    8.1 km - Maneggio - Reithalle

    17.1 km - Palestra - Bodyfit

  • Scuole

    440 m - Scuola - Staatliche Mittelschule Johann-Jakob-Staffler

    32.6 km - Università - Università di Padova

    34.7 km - Istituto di istruzione superiore - Realgymnasium Bozen

  • Farmacia
    220 m - Farmacia - RAM Apotheke
  • Veterinario
    16.4 km - Veterinario - Pferdeklinik

Informazioni su San Leonardo in Passiria

  • Altitudine
    689 m s.l.m.
  • Superficie
    89.03 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    3577

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