Villa 4 stanze da letto, 516 m²

Merano, Bolzano (provincia)

Vendita segreta: Villa esistente ristrutturata in modo elaborato in una posizione privilegiata a Merano - Alto Adige

Nel centro di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Merano - l'elegante quartiere di Obermais - una villa esistente viene attualmente ristrutturata con grande sensibilità e offerta in vendita con discrezione.
Obermais incarna in modo incomparabile l'armoniosa interazione tra la grandezza alpina e lo stile di vita mediterraneo. Caratterizzata da ville storiche, magnifici giardini e un'atmosfera elegante, questa località è uno degli indirizzi più raffinati di tutto l'Alto Adige. Qui si può godere di una perfetta simbiosi tra tranquillità, sole, impressionanti viste panoramiche e qualità di vita urbana, il tutto a pochi minuti dal centro della città termale di Merano.
Il progetto di ristrutturazione è attualmente in fase di approvazione finale. Il completamento è previsto per l'estate del 2025, in modo che la costruzione possa iniziare subito dopo. L'obiettivo è quello di terminare i lavori in tempo per il Natale 2026, in modo che possiate trascorrere la fine dell'anno nella vostra nuova ed elegante casa a Merano.

Particolarità di questo immobile:
+ Rarità a Maia Alta/Obermais: lotti e ville esistenti di questa qualità sono un'eccezione assoluta e sono di conseguenza molto ricercati.
+ Possibilità di progettazione individuale: L'acquirente ha l'opportunità esclusiva di incorporare i propri desideri già nella fase di progettazione e di disegnare gli interni e i dettagli dell'arredamento secondo le proprie idee.
+ Massima privacy: la posizione tranquilla e soleggiata garantisce un comfort abitativo indisturbato ai massimi livelli - un vero e proprio rifugio di charme.
+ Ambiente di prima classe: circondati da immobili storici ben curati e da vicini eleganti, sperimenterete la speciale qualità di vita che rende Merano così unica.

Realizzate il vostro sogno di vivere in una delle località più belle e stabili delle Alpi. Questa villa non vi offre solo un immobile eccezionale, ma anche spazio per le vostre idee e visioni personali.

Se siete seriamente interessati, saremo lieti di mettervi in contatto con il promotore dell'immobile e di guidarvi con discrezione e professionalità nelle fasi successive. nn Merano - la perla alpina mediterranea dell'Alto Adige

Tra le cime del Gruppo di Tessa e il dolce corso dell'Adige si trova Merano, una tradizionale città termale dell'Alto Adige che unisce la natura alpina al fascino mediterraneo. Conosciuta per il suo clima mite, la sua magnifica architettura in stile liberty e le ampie passeggiate lungo il fiume Passirio, Merano attrae da secoli visitatori da tutto il mondo, dall'imperatrice Sisi ai viaggiatori di piacere di oggi.
Merano non è solo un luogo di benessere, ma anche un centro culturale con eventi rinomati come le Settimane Musicali Meranesi, la Sfilata dell'Uva e l'elegante Merano WineFestival. Le Terme di Merano, progettate dall'architetto stellato Matteo Thun, combinano il benessere moderno con un legame regionale con la natura e offrono un rifugio esclusivo nel cuore della città.

Obermais - il quartiere residenziale più prestigioso di Merano
Un gioiello speciale di Merano è l'elegante quartiere di ville di Maia Alta/Obermais, considerato il migliore in assoluto della città. Situato a sud-est del centro città, Obermais offre una magnifica vista sulla città, pendii soleggiati e un ambiente tranquillo e verde - circondato da parchi curati, residenze storiche e magnifici giardini.
Qui lusso e qualità della vita si combinano ai massimi livelli. La vicinanza al centro storico e la posizione idilliaca ai piedi dei vigneti e dei viali di palme fanno di Maia Alta la zona residenziale più ambita di Merano, sia per i meranesi che per i proprietari di seconde case internazionali. La buona accessibilità, la vicinanza a scuole rinomate, campi da golf e strutture per il tempo libero completano il quadro generale. nn + specifiche tecniche di costruzione su richiesta nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
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Immagine di copertina di Katja Aust da Pixabay