Villa 4 stanze da letto, 301 m²

Fortezza, Bolzano (provincia)

Casa indipendente con giardino a Mezzaselva, vicino a Franzensfeste - Alto Adige

Questa casa indipendente nel cuore di Mezzaselva vicino a Franzensfeste si trova nel centro del paese e vanta un ampio giardino che circonda l'intera proprietà. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un notevole potenziale per lavori di ristrutturazione e ampliamento. Con una cubatura costruibile di 1.887 metri cubi, ci sono molte possibilità di riprogettare e ampliare la casa secondo le proprie idee.
L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, è tipico della regione e incarna il fascino rustico dell'architettura altoatesina. L'architettura tradizionale è caratterizzata dall'uso di materiali locali, che conferiscono alla casa una particolare autenticità e carattere storico. La costruzione robusta e gli elementi classici della casa lasciano ampio spazio a una ristrutturazione elegante e moderna.
Il giardino circostante è un elemento centrale di questa proprietà e offre un'ampia gamma di opzioni di progettazione. Si può creare un orto idilliaco, aiuole colorate o un'accogliente terrazza che invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto. Il giardino è un luogo ideale per godere della bellezza naturale e della tranquillità della vita di paese, lontano dal trambusto della città.
La posizione nel centro del villaggio di Mezzaselva, vicino a Franzensfeste, combina una vita tranquilla e idilliaca in campagna con buoni collegamenti alle infrastrutture locali. Negozi, trasporti pubblici e altre strutture per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Nonostante la posizione centrale, il quartiere emana un'atmosfera tranquilla tipica dell'Alto Adige rurale.
Con la possibilità di ristrutturazione e ampliamento, questa proprietà offre una promettente opportunità di investimento. Offre la rara opportunità di creare una casa da sogno individuale in un ambiente pittoresco, preservando il fascino unico dell'edificio storico.

+ Superficie netta abitabile circa 301 m2
+ Superficie di vendita circa 410 m2
+ Superficie della cantina circa 57 m2
+ Superficie del giardino circa 858 m2

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita. nn Franzensfeste, "Fortezza" in italiano, è un piccolo villaggio della valle Wipptal in Alto Adige. Il nome del paese deriva dalla Fortezza di Franzensfeste, un'imponente costruzione che ha un ruolo centrale nella storia della regione.

La fortezza di Franzensfeste
La fortezza di Franzensfeste fu costruita tra il 1833 e il 1838 durante il regno dell'imperatore Francesco I d'Austria per proteggere la via del Brennero, strategicamente importante. La fortezza si trova su una stretta sezione della valle Wipptal ed era stata progettata per controllare il traffico tra il sud e il nord dell'Europa. La Franzensfeste è una delle più grandi fortezze d'Europa e colpisce per la sua costruzione massiccia. Si estende su più livelli ed è composta dalle opere inferiori, medie e superiori, collegate da scale e gallerie.

Importanza storica
Sebbene la fortezza non sia mai stata utilizzata in guerra, ha avuto un ruolo importante nella storia. Durante la Seconda guerra mondiale, la fortezza fu utilizzata come deposito di munizioni e altre forniture militari. Un episodio particolarmente interessante è il cosiddetto "trasporto dell'oro" del 1943, in cui la fortezza servì come deposito temporaneo di parte delle riserve auree italiane. Ancora oggi, molti miti e leggende circondano l'oro nascosto nella fortezza.

Il villaggio di Franzensfeste
L'odierno villaggio di Franzensfeste si è sviluppato intorno alla fortezza. Con una popolazione di circa 1.000 persone, Franzensfeste è un luogo piccolo ma storicamente significativo. La costruzione del tunnel ferroviario del Brennero e i relativi lavori di costruzione hanno avuto un forte impatto sulla regione negli ultimi anni, sottolineando l'importanza del villaggio come nodo di trasporto.

Turismo e cultura
Oggi la Fortezza di Franzensfeste è una destinazione popolare per i turisti interessati alla storia e all'architettura. Dopo il restauro degli ultimi anni, la fortezza ospita regolarmente mostre, eventi culturali e visite guidate. Il paesaggio circostante, con le sue montagne e le sue foreste, rende Franzensfeste una destinazione attraente per gli escursionisti e gli amanti della natura.

Franzensfeste non è solo un monumento all'architettura militare, ma anche una testimonianza della movimentata storia dell'Alto Adige, che riflette le diverse influenze culturali e politiche della regione. nn + Anno di costruzione 1953
+ Classe energetica G
+ Fonte di energia: petrolio
+ parzialmente arredato
+ giardino nn Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di intermediazione. Si applicano le nostre condizioni generali di contratto.