Appartamento 1 stanza da letto, 42 m²

Castelbello-Ciardes, Bolzano (provincia)

Appartamenti nuovi ed esclusivi a Castelbello - Alto Adige

Vivere circondati da meleti e paesaggi montani - un'edilizia sostenibile, moderna e di qualità.
In mezzo al suggestivo paesaggio naturale della Val Venosta, a Castelbello sta sorgendo un progetto residenziale architettonicamente accattivante che soddisfa i più alti standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita.
Il progetto comprende due edifici separati con un totale di 13 unità abitative di alta qualità, un parcheggio sotterraneo e ulteriori posti auto all'aperto. Il complesso residenziale è situato in una posizione tranquilla e soleggiata, immerso tra i frutteti e l'imponente panorama delle montagne altoatesine, ma a pochi passi dal centro del paese.

Posizione e infrastrutture:
Castelbello si trova nel cuore della Val Venosta, tra Silandro e Merano (entrambi a circa 18 km di distanza) ed è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Un supermercato, una fermata dell'autobus, la stazione ferroviaria, l'asilo e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione chiusa al traffico grazie alla nuova galleria di circonvallazione offre ulteriore qualità residenziale e sicurezza.

Architettura e qualità costruttiva:
La residenza colpisce per il suo aspetto moderno e senza tempo, caratterizzato dall'armoniosa combinazione di materiali naturali come legno, pietra e vetro. La pianificazione ben studiata garantisce spazi abitativi luminosi e inondati di luce, una disposizione sensata delle stanze e la massima privacy possibile per ogni unità.
Gli edifici saranno costruiti con metodi di costruzione a basso consumo energetico, in conformità con lo standard KlimaHaus A Nature - un segno di costruzione sostenibile con particolare attenzione all'efficienza energetica, ai materiali da costruzione ecologici e a un elevato livello di comfort abitativo. L'uso di materiali regionali e rinnovabili sottolinea l'approccio ecologico del progetto.

Caratteristiche e punti di forza:
Certificazione KlimaHaus A Nature (NZEB - Nearly Zero Energy Building)
Isolamento termico ottimizzato per un basso fabbisogno di riscaldamento (< 30 kWh/m²a)
Finestre di alta qualità con triplo vetro (Uw 0,9 W/m²K)
Isolamento acustico efficiente grazie alla costruzione multistrato, all'isolamento in lana di roccia e alle installazioni acusticamente disaccoppiate
Costruzione solida con solai in cemento armato e muratura portante
Versatilità del tetto con rivestimento in tegole, lamiera o ghiaia
Parcheggio sotterraneo con accesso diretto agli appartamenti
Ampi balconi o terrazze con vista panoramica
Costruzione a bassa barriera

Filosofia ed esperienza:
Il progetto è stato realizzato da un esperto promotore immobiliare con oltre 20 anni di esperienza nel settore delle costruzioni. Ogni appartamento è progettato e realizzato con grande cura e attenzione ai dettagli, con l'obiettivo di soddisfare i più alti standard di design, funzionalità e comfort abitativo.

La filosofia è chiara: la sostenibilità incontra la qualità, per una casa che non solo ispira oggi, ma anche domani.

Prenotate ora! Appartamenti di nuova costruzione di varie dimensioni, da 67 a 104 m2 e da 255.000 a 520.000 €.

Esempio: W1libero piano terra
Superficie abitativa netta 42,64m2, superficie abitativa lorda 53,68m2, terrazza, giardino, cantina, superficie di vendita lorda 67,41m2.

A pagamento:
Posto auto in garage: € 29.000.
Posto auto esterno: € 12.500.

Fine dei lavori: autunno 2026

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un incontro con il costruttore e un appuntamento per una visita. nn Castelbello - Dove si incontrano natura, cultura e qualità della vita
Situato in una posizione idilliaca nel cuore della Val Venosta, Castelbello è un incantevole villaggio altoatesino che emana una magia tutta sua. Caratterizzato da meleti assolati, da un'imponente cornice montuosa e da una cultura rurale alpina profondamente radicata, Castelbello è uno dei luoghi più ambiti per vivere nell'Alto Adige occidentale.

Posizione e accessibilità
Castelbello si trova a circa 600 metri sul livello del mare ed è situato al centro della Val Venosta, tra Silandro e la famosa città termale di Merano, entrambe raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con la ferrovia della Val Venosta e gli autobus rendono il paese estremamente interessante per i pendolari e le famiglie.

La posizione tra le montagne e la pianura della valle non è solo interessante dal punto di vista paesaggistico, ma anche particolarmente piacevole dal punto di vista climatico: inverni miti, molto sole ed estati secche creano condizioni di vita ideali.

Qualità della vita e infrastrutture
Nonostante le dimensioni contenute, Castelbello offre tutto ciò che serve per le esigenze quotidiane: supermercati, piccoli negozi, farmacia, banca, asilo e scuola elementare. Il villaggio vanta anche una vivace vita comunitaria e una forte comunità di paese che custodisce le tradizioni pur essendo aperta a nuove idee.

L'area circostante offre una vasta gamma di attività: Sentieri escursionistici, piste ciclabili, escursioni in montagna e palestre di roccia sono a portata di mano. In inverno, le vicine stazioni sciistiche come la Val Senales o Watles, entrambe a meno di un'ora di macchina, sono una tentazione.

Cultura e storia
Il simbolo della città è Castelbello, che si erge maestoso su una roccia sopra il fiume Adige. Risalente al XIII secolo, l'edificio non è solo imponente dal punto di vista architettonico, ma anche un centro culturale che ospita regolarmente mostre, concerti ed eventi.

L'antico sentiero della roggia da Castelbello a Juval, uno storico percorso di irrigazione lungo canali d'acqua aperti, è anche uno dei sentieri più popolari dell'Alto Adige e combina un'esperienza naturale con un paesaggio culturale.

Conclusione
Castelbello combina in modo meraviglioso la tranquillità rurale con il comfort della vita moderna. Se cercate una vita a contatto con la natura in un ambiente soleggiato e familiare, ma non volete rinunciare a buoni collegamenti e infrastrutture, Castelbello è il luogo ideale per vivere, abitare e divertirsi. nn + Descrizione dell'edificio su richiesta
+ Casa clima A nature
+ consegna chiavi in mano
+ ascensore
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+ terrazza coperta
+ sistema di chiusura
+ e molto altro ancora. nn Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di intermediazione. Si applicano le nostre condizioni generali di contratto.