Villa 6 stanze da letto, 700 m²

Caldaro sulla strada del vino, Bolzano (provincia)

Dimora storica con vista sul Lago di Caldaro - Alto Adige

Un'offerta davvero unica: In una posizione privilegiata, offriamo in vendita la storica "Mühlburg" a Caldaro. Questo immobile da ristrutturare è caratterizzato da un'architettura senza tempo e offre ogni spazio per creare una casa straordinaria. L'edificio si estende su un totale di 4 piani, dal piano terra al sottotetto. Al piano terra si trova una cantina, il 1° piano è costituito da un'unità abitativa di 130 m², così come il 2° piano. Il 3° e ultimo piano può essere trasformato in un appartamento duplex grazie all'alto soffitto, formando così un'unità abitativa da sogno con vista sul Lago di Caldaro. Un fienile che può essere convertito fa parte della proprietà, un garage con 4 posti auto, posti auto esterni e un giardino di 300 m2 completano l'offerta.

Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita. nn La residenza si trova al margine superiore di Pfuß, un piccolo quartiere di Caldaro, un po' nascosto tra le case. Il "Gschlössl", come viene chiamato popolarmente, si trova ai piedi della Mendola, a 544 metri sul livello del mare. Fino a 100 anni fa era isolato, situato tra un piccolo torrente - il Pfußer Lahn - e il gruppo di case intorno alla chiesa di San Rocco. La tenuta di Mühlburg è registrata, insieme a quella di Campan, come proprietà aristocratica nell'Atlas Tyrolensis, la prima mappa del Tirolo basata su un rilevamento geodetico e una delle più importanti realizzazioni cartografiche internazionali del XVIII secolo.

La tenuta fu menzionata per la prima volta nel 1231; la torre residenziale era originariamente nota come "Turm in Pfuß" (popolarmente conosciuta come "Pfußer Gschlössl" o "Schlössl"). Furono i signori di Morenberg a far trasformare la tenuta in un maniero chiamato Mühlburg e ad abitarvi. I Morenberg erano originari di Sarnonico am Nonsberg e si chiamavano originariamente de Moris; nel 1510 l'imperatore Massimiliano I d'Asburgo concesse loro il titolo nobiliare di von Morenberg. Nel periodo intorno al 1600, le loro proprietà comprendevano la tenuta Morenberg a Sarnonico, l'intera area intorno al Passo della Mendola, compresa la locanda, la tenuta agricola Windegg e la tenuta Mühlburg a Caldaro. Nel 1584, la "Turm in Pfuß" fu ricostruita dall'architetto e capomastro italiano Silvestro del Gallo, che lavorava a Caldaro, insieme allo scalpellino Bernardo Pariano per Johann Anton von Morenberg, trasformandola nell'attuale casa padronale. Dopo la morte del primogenito Friedrich e quindi l'estinzione della nobile famiglia Morenberg, nel 1628 l'edificio passò alla vedova Maria Brigitta von Arz, che presto sposò il barone Karl Colonna von Völs.

Nel 1664, la piccola proprietà passò ai baroni Käßler von Boymont, che utilizzarono gli edifici come residenza anche dopo l'incendio del castello di Boymont. L'ultima proprietaria aristocratica fu Karolina, nata contessa von Wolkenstein, che vendette la tenuta a un certo Jakob Wally nel 1801. Questo segnò la fine dell'era "nobiliare" dello "Schlössl" di Pfuß dopo 200 anni. Da quel momento in poi, la tenuta divenne proprietà di borghesi e contadini, come lo è ancora oggi. Secondo la tradizione orale, la tenuta era utilizzata dai cacciatori imperiali del k.u.k. Durante la Prima guerra mondiale, la tenuta servì come accampamento temporaneo per i cacciatori imperiali dell'Impero austro-ungarico in ritirata e, durante l'epoca fascista sotto Mussolini, come scuola catacombale illegale per garantire che gli alunni venissero istruiti nella loro lingua madre tedesca nonostante il divieto. nn nn Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
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