Appartamento 4 stanze da letto, 220 m²

Appiano sulla strada del vino, Bolzano (provincia)

Situato nel tranquillo paese di Frangarto, questo ampio appartamento si sviluppa su tre livelli, offrendo un'armoniosa combinazione di comfort moderni e bellezze naturali.

Descrizione della Proprietà:

Camere da Letto: 4, con un'ulteriore spaziosa stanza adibita a camera da letto.
Bagni: 2
Spazi Aggiuntivi: Studio ideale per un ufficio; cantina; e un ampio garage per due auto.
Area Esterna: Giardino privato con zona barbecue dedicata e spazio per pranzi all'aperto.

Dettagli della Disposizione:

Piano Terra:

Zona giorno a pianta aperta collegata direttamente al giardino, facilitando la vita indoor-outdoor.
Cucina completamente attrezzata.
Due camere da letto ben arredate.
Un bagno moderno.

Piano Seminterrato (-1 Livello):

Studio, attualmente utilizzato come ufficio domestico.
Due ulteriori camere da letto finestrate.
Un bagno.
Ampia taverna, attualmente utilizzata come camera da letto.

Secondo Piano Interrato (-2 Livello):

Cantina, ideale per gli appassionati di vino o per ulteriore spazio di archiviazione.
Ampio garage per due veicoli, accessibile direttamente tramite una scala interna.

Caratteristiche:

Materiali di costruzione di alta qualità che garantiscono durata e appeal estetico.
Sistemi di sicurezza avanzati, inclusi videosorveglianza e sistemi di allarme.
Ingresso privato che aumenta l'esclusività e la privacy.
Classe energetica B.

Vita all'Aperto:

Il giardino meticolosamente curato serve come un rifugio tranquillo, con una zona barbecue dedicata e uno spazio per pranzi all'aperto, ideale per ospitare riunioni o godersi serate tranquille immersi nel verde.

Informazioni sulla Località:

Frangarto è un pittoresco villaggio situato ai piedi di Castel Firmiano, sede del rinomato Messner Mountain Museum. La zona è caratterizzata da paesaggi suggestivi, tra cui vigneti e frutteti di mele, offrendo ai residenti un rifugio pacifico con viste mozzafiato. La posizione strategica del villaggio vicino alle principali vie di transito lo rende una base ideale per esplorare la Strada del Vino dell'Alto Adige e le regioni circostanti.

I residenti possono godere di varie attività all'aperto, con percorsi ciclabili come la Ciclabile dell'Oltradige che collega Frangarto ad Appiano e al Lago di Caldaro, offrendo percorsi panoramici per gli appassionati. Il villaggio stesso vanta siti storici, come la Chiesa neogotica di San Giuseppe, e attrazioni culturali, tra cui il Parco d'Arte di Hochfrangart, dove opere d'arte sono esposte lungo i sentieri che conducono alle località vicine.

Con il suo mix di patrimonio culturale, bellezza naturale e vicinanza ai servizi urbani di Bolzano, a circa 4 chilometri di distanza, Frangarto offre un'esperienza di vita unica che combina la tranquillità della vita di paese con le comodità della vicinanza alla città.

Informazioni di Contatto:

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare Spadafora Realty, l'agenzia esclusiva per questa proprietà.

Vivi l'armonia perfetta tra lusso e natura in questa eccezionale residenza a Frangarto.
CLASSE ENERGETICA: B