Villa 2 stanze da letto, 100 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Caratteristico con portico, giardino, garage e uliveto in vendita in borgo storico con piscina e parco condominiali vicino a Trequanda, Siena. Immerso nella quiete e nella bellezza della campagna toscana, in un borgo storico composto da sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 100 metri quadri al piano terra, in condizioni impeccabili, arricchito da spazi verdi, comfort moderni e dettagli di autentico fascino. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno/pranzo con camino e accesso diretto al portico (con possibilità di chiusura in vetro per creare un giardino d’inverno), cucina a vista con isola centrale, una camera matrimoniale con bagno ensuite, una seconda camera matrimoniale, un bagno con finestra e vasca, e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L’arredamento è incluso, curato con gusto in linea con lo stile toscano. A completare la proprietà, un incantevole giardino privato di circa 1000 mq e un terreno di ulteriori 2000 mq con uliveto, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Il borgo offre inoltre un parco comune curatissimo e una splendida piscina condominiale. La proprietà include un garage di 50 mq al piano seminterrato e tre posti auto esterni. Le utenze sono complete e includono connessione Wi-Fi, TV satellitare e impianto fotovoltaico con 14 pannelli e una produzione di 6000 kWh nel 2024. Situato a circa 10 km da Trequanda e Pienza, e pochi minuti dal Lago Trasimeno. Una residenza perfetta pronta da abitare, in una delle zone più suggestive della Toscana, da vivere per vacanze con famiglia e amici o per brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: TRQ3242
Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di circa 100 mq al piano terra di edificio storico in borgo con un totale di 9 unità immobiliari, con giardino privato, parco e piscina condominiali, garage e posti auto esterni
Condizioni: ottime
Giardino: privato di circa 3000 mq, di cui 1000 di giardino e 2000 mq di terreno con uliveto
Disposizione: Piano Terra: soggiorno/pranzo con camino e accesso al portico (con possibilità di chiudere quest’ultimo con struttura a vetri), angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio nn Distanza dai servizi: 10 km circa da Pienza e Trequanda, San Quirico d'Orcia 16 km, Montepulciano 20 km, Montalcino a 27 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia a 85 km, Firenze 126 km, Roma 216 km
Strada bianca: 860 m nn Piscina: 15x6m condominiale con solarium e vano tecnico
Garage: 50 mq al piano seminterrato
Posto auto: 3 posti auto scoperti

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
TV Satellitare
Riscaldamento: autonomo a metano
Acqua: Rete idrica comunale + 1 cisterna raccolta acque piovane ad uso irriguo
Energia elettrica: disponibile + 14 pannelli per impianto fotovoltaici + 2 batterie per l'accumulo. Nel 2024 prodotti 6000 kw

Aria condizionata in tutte le stanze
Arredamento incluso nn