₪3.849.112

(940.000 €)

Casolare 3 stanze da letto, 273 m²
Trequanda, Siena (provincia)

Casolare a Trequanda
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Caratteristiche

Descrizione

L’Abitazione Principale costituita da un casale in pietra di 250 mq, disposta su 2 livelli, è stata completamente ristrutturata nel 2001, intervento che ha lasciato inalterate le caratteristiche originarie attraverso una meticolosa scelta di materiali di prima qualità ed in linea con la tradizione come pavimenti in cotto e travature in legno.
- Il Piano Terreno è formato da vari locali attualmente adibiti a magazzino.
- Al Primo Piano, al quale si accede tramite scala esterna con loggiato, è stata dislocata l’intera zona living composta da cucina-soggiorno con camino, 3 camere e 3 bagni.
La proprietà include anche un annesso di 30 mq attualmente adibito a magazzino.
Il Terreno che circonda l’abitazione ha un’estensione di 6 ha sul quale insiste una piscina di 6X12 mt
Il Casale ha subito una ristrutturazione globale nel 2001 e si presenta esternamente con belle facciate in pietra facciavista ed infissi in legno con inferriate. Internamente dispone di pavimenti in cotto e solai con travi e travetti a vista e pianelle anch’esse in cotto.
L’immobile dispone di tutte le utenze e dei servizi necessari
L’immobile può essere adibito a prima casa vista la comoda posizione a ridosso del paese o come seconda casa per avere un punto di appoggio per visitare comodamente tutto il centro Italia partendo dalla bellissima Toscana.
L’immobile è situato a soli 1.5 km dal centro abitato, sono facilmente raggiungibili paesi come Pienza (9 km), Montepulciano e Monticchiello (15 km), Montalcino (22 km); inoltre trovandosi nelle vicinanze dell’ ingresso per la superstrada Siena-Perugia e del casello autostradale, risulta ben connesso anche alla viabilità per le città principali e di conseguenza agli aeroporti di: Perugia (75 km), Firenze (100 km), Roma (200 km).
L’immobile è regolarmente censito al catasto Fabbricati del Comune di Trequanda (SI)
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    273 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    2991

Distanza da:

  • Aeroporti

    68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    120.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    5.3 km - Stazione ferroviaria

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    11.5 km
  • Ospedale
    8.0 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    76.2 km
  • Stazione sciistica
    32.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    120 m - Macelleria - Marcelleria Ricci

    230 m - Panificio - Il Vicchio Forno

    3.6 km - Supermercato - Alimentari Sorelle Braconi

    4.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Podere Alberese

  • Mangiare fuori

    140 m - Ristorante - Ristorante Il Conte Matto

    180 m - Bar - Bar Caffè La Torre

    6.2 km - Caffetteria - Bar Garibaldi

    8.1 km - Pub - Public Pub

  • Attività sportive

    6.1 km - Centro sportivo - Circolo Tennis "Savelli" - tennis

    10.1 km - Campo da golf - Golf Club

    28.6 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    31.3 km - Palestra

  • Scuole

    140 m - Scuola

    13.9 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    28.0 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    190 m - Farmacia
  • Veterinario
    14.2 km - Veterinario

Informazioni su Trequanda

  • Altitudine
    453 m s.l.m.
  • Superficie
    63.95 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1203

Mappa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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