Appartamento 2 stanze da letto, 187 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Terratetto di circa 190mq con terrazza in centro storico a Petroio, Trequanda.

Descrizione
L’immobile è ubicato nel piccolo e caratteristico centro storico di Petroio, nel comune di Trequanda, posto sulla cerchia esterna delle mura. Il terratetto si sviluppa su 5 livelli ed è strutturato come due appartamenti che possono essere divisi o vissuti come unico blocco. Alla proprietà si accede dal piano terra. Qui si sviluppa il primo appartamento con una zona giorno divisa in due, con una parte adibita a camera da letto, un bagno con doccia ed una cucina abitabile. Al piano seminterrato e finestrato è stato creato un grazioso studio. Il secondo appartamento si sviluppa dalle scale che da piano terra conducono al primo piano; su questo livello si trova sala da pranzo, soggiorno e cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica dell’appartamento. Al secondo piano si trova spaziosa camera da letto con cabina armadio e un bagno con doccia. Concludono la proprietà due cantine e due magazzini al piano –2 con accesso esterno.
Stato e finiture
La casa si trova in buone condizioni, ristrutturata in due fasi tra 2001 e 2011. Presenta splendide travi in legno originali a vista con pianelle in terracotta, in parte lasciate al naturale in parte imbiancate per dare più luce agli ambienti, e pavimenti in cotto e in piastrelle. L’impianto di riscaldamento è alimentato tramite radiatori dalla rete comunale del metano, presente anche una stufa a pellet. Approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Utenze tutte allacciate.
Potenzialità d’uso
L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una piccola famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in un borgo in piena Valdorcia risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.
Location e lifestyle
Ubicato in una via tranquilla e facilmente raggiungibile nel centro storico di Petroio, l’appartamento gode di un primo parcheggio libero a pochi metri come anche poste e banca. Altri servizi essenziali sono a circa 5 minuti di auto. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali della Toscana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Montepulciano, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 1 ora circa. A circa 20 km è raggiungibile il casello autostradale che collegano la zona lungo la direttrice della A1.