Azienda agricola 3 stanze da letto, 380 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Nel cuore della campagna trequandina, vendesi azienda agricola composta dal casolare circondato da circa 6 ettari di terreno con piante di olivo.

Il vecchio casolare, di circa 300 mq, è stato restaurato negli anni recenti facendo attenzione al mantenimento della struttura e delle caratteristiche dei casolari toscani, destinando il primo piano alle stanze abitative formate dal salone, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola e due bagni. Si accede a questo piano mediante l’originaria scala in travertino che conduce immediatamente nel salone, dove troviamo un grande camino a legna, tipico delle case di contadine. I soffitti sono nel classico stile toscano di questa zona, con travi di legno a vista e pianelle in terracotta, così come i pavimenti in cotto artigianale. Sull’altro lato, una delle due camere matrimoniali ha l’affaccio diretto su un loggiato che dà sulla campagna e la piscina, dove è piacevole fare colazione le mattine d’estate.

Al piano inferiore, dove prima si trovavano le stalle dei bovini, attualmente esistono locali tecnici, ripostiglio, cantine; tutti questi locali sono stati pensati per poterli adibire a stanze abitative, perciò ogni stanza è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Al loro interno, però, troviamo ancora le vecchie mangiatoie, naturalmente totalmente ristrutturate.

Sempre nel casolare, al piano terreno è stato ripristinato il vecchio forno a legna facendolo tornare a funzionare; subito adiacente l’antico pozzo-cisterna, anch’esso ristrutturato.

Vicino al fabbricato principale esiste una vecchia capanna, ristrutturata e predisposta per abitazione. A pochi metri di distanza troviamo la piscina con una vista sulla campagna circondata dai piccoli borghi sullo sfondo.

La proprietà è in una posizione unica, immersa nella campagna ma allo stesso tempo vicinissima ai servizi ed al paese. Si arriva qui mediante una strada bianca, di circa 800 metri, in buone condizioni. L’abitazione è servita dall’acquedotto comunale, elettricità e gas metano, cosa molto importante trattandosi di casa in campagna.

La posizione geografica è veramente ideale, in pochi minuti d’auto si arriva a Pienza, Montepulciano, Montalcino; mentre invece serve circa un’ora per raggiungere le città maggiori del centro Italia, come Firenze, Grosseto e Perugia.