Agriturismo 13 stanze da letto, 700 m²

Torrita di Siena, Siena (provincia)

Questa magnifica proprietà agrituristica si estende su un'area di 20 ettari ed è costituita da quattro strutture, ciascuna con caratteristiche uniche, che offrono non solo un ambiente residenziale ma anche eccellenti opportunità commerciali. La costruzione principale, suddivisa in tre piani. Al piano terra, gli spazi comuni includono una cucina ampia e una zona pranzo accogliente, ideali per riunioni sociali. La struttura comprende otto appartamenti bilocali, ciascuno dotato di cucina/soggiorno, bagno e una o due camere da letto, che variano da 70 a 120 mq, inclusa una mansarda abitabile.

Esterni: Il giardino esteso circa 5000 mq avvolge gli edifici e comprende una piscina di grandi dimensioni (8 x 16 metri). L'ulteriore terreno si suddivide in 4,5 ettari di vigneto, un uliveto con circa 500 alberi e terreni coltivabili. La proprietà è ben servita da risorse idriche, inclusi tre pozzi e due bacini per la raccolta dell'acqua piovana utilizzata per l'irrigazione.

Condizioni e Rifiniture: Gli edifici si presentano in buono stato strutturale con ultimi lavori di ristrutturazione eseguiti circa 15 anni fa. È consigliato un aggiornamento degli arredi per adeguarli agli standard contemporanei. Le strutture sono completamente funzionali e conformi alle normative vigenti, con impianti di riscaldamento a GPL, allacciamenti a reti elettriche e idriche, infissi in legno con doppi vetri e fossa biologica.

Potenzialità d'uso: Ideale per continuare l'attività ricettiva esistente, con grande potenziale per eventi e ricevimenti matrimoniali. Alternativamente, può servire come residenza per più famiglie o essere completamente affittata per soggiorni turistici.

Ubicazione e Stile di Vita: Situata nei pressi di Torrita di Siena, questa proprietà gode di viste mozzafiato sulle campagne circostanti e assicura privacy, pur rimanendo a breve distanza da bar, ristoranti e servizi essenziali, garantendo un equilibrio ideale tra isolamento e comodità.