Villa 11 stanze da letto, 950 m²

Sovicille, Siena (provincia)

In vendita storico borgo di campagna con villa padronale, residenze per ospiti, parco con piscina e terreno, nei dintorni di Sovicille, Siena. Immerso nelle dolci colline del pittoresco territorio della Montagnola Senese, a 10 minuti dal centro città, questo affascinante borgo storico di campagna rappresenta una rara combinazione di eleganza senza tempo e comfort moderni. Sapientemente restaurato tra il 2005 e il 2009, l’intero complesso si presenta in condizioni eccellenti ed è circondato dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio toscano. Cuore del borgo è una signorile villa padronale su due livelli, di circa 550 metri quadri, che trasmette tutto il suo carattere e fascino raffinato. Ad arricchire la proprietà, due ulteriori edifici residenziali per un totale di circa 450 metri quadri, ideali come alloggi per ospiti o per attività ricettive, oltre a un annesso agricolo di circa 30 metri quadri. La tenuta si estende su 44 ettari (108 acri) di terreno privato, comprendenti circa 4 ettari (9 acri) di parco paesaggistico, 3,3 ettari di seminativo, pascoli aperti e 36 ettari di bosco incantato. La proprietà offre inoltre la possibilità di impiantare vigneti, previa autorizzazione urbanistica. A completare lo scenario, una zona piscina che arricchisce l’esperienza all’aperto: attualmente è presente una piscina fuori terra, con possibilità di realizzare una piscina interrata per un tocco di ulteriore esclusività. Un rifugio toscano idilliaco, intriso di storia, perfettamente adatto sia per uso privato sia come elegante struttura ricettiva, in una delle regioni più ambite d’Italia.
IMMOBILE Rif: SIE2229
Dove: Sovicille, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: borgo composto da casale padronale disposto su più livelli di circa 550 mq, 2 ulteriori unità abitative per una superficie complessiva di circa 450 mq, annesso agricolo, terreno e piscina
Anno di ristrutturazione: 2005 - 2009
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circondata da 44 ettari di terreno che comprende pascolo, seminativo (circa 3,3 ettari), bosco (circa 36 ettari) e 4 ettari di parco. Possibilità di impiantare vigneto. nn Distanza dai servizi: 5 km.
Distanza da aeroporti principali: Firenze 82 km, Pisa 123 km, Perugia 131 km
Strada bianca: 1 km nn Piscina: presente piscina fuoriterra ma vi è la possibilità di realizzarne una interrata.

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: Rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva nn Annesso: annesso agricolo di circa 30 mq

Disposizione:

Piano Terra: portico, dispensa e stanza pluriuso
Piano Primo: App.1: portico con angolo cottura, 4 stanze, da destinare a camere e soggiorno, 2 bagni;

Appartamento 2: Piano Primo: cucina, 1 bagno; Piano Secondo: 4 stanze da destinare a soggiorno e camere, 1 bagno

Appartamento 3: Piano Seminterrato: cucina-pranzo, 1 bagno, 1 camera o soggiorno; Piano Terra: 1 camera con bagno en-suite

Piano Terra:
Mini appartamento con soggiorno - camera, cucina, 1 bagno, lavanderia, area soppalco

Appartamento 4: cucina, soggiorno, 1 camera, 2 bagni, studio, portico, forno a legna

Monolocale con soppalco e 1 bagno