Villa 4 stanze da letto, 400 m²

Sovicille, Siena (provincia)

Elegante Villa anni '80 di circa 400 mq. all'interno di un bellissimo parco con bosco, frutteto e piscina. La proprietà è immersa nella bellissima e verde campagna senese a pochi chilometri dal capoluogo di provincia e da tutti i servizi.
LOCATION
La villa si trova a Carpineto, un frazione di Sovicille, in provincia di Siena, recentemente nominata come la più bella del mondo. Immersa nel verde, la proprietà gode di assoluta privacy ed allo stesso tempo della vicinanza a tutti i principali servizi , Siena dista infatti appena 8 km, come l'accesso alla superstrada che collega quest'ultima a Firenze, distante dalla proprietà circa 70km. La Val d'Orcia e i suoi borghi dista circa 50km, Monteriggioni ed il Chianti distano invece circa 25 km. Gli aeroporti di Roma e Firenze distano rispettivamente 230 ed 80km.
DESCRIZIONE
La villa, come detto risale, risale agli anni '80, si sviluppa su due livelli oltre seminterrato, ha uno stile moderno con facciata ad intonaco e le classiche tegole a coppi delle crete senesi.
Al piano terreno, oltrepassato l'ingresso vi è un grande salone con camino, da quest'ultimo si accede alla cucina con porta finestra verso il lato del giardino con spazio esterno e gazebo, dal salone, inoltre, salendo pochi scalini si accede alla zona notte, dove sono presenti tre camere , uno studio ed un bagno. al secondo livello troviamo invece una grande camera nel sottotetto, completa di bagno e due terrazze.
Nel piano seminterrato troviamo invece un bellissimo ed ampio rustico, adibito come altro appartamento completo di due ampi saloni, camera e due bagni. Completano la proprietà un ripostiglio, una cantina ed il vano tecnico.
STATO E FINITURE
La proprietà si presenta in buone condizioni, necessita solo di qualche piccolo ritocco estetico ed eventualmente un miglioramento energetico, le condizioni del tetto e dei solai sono ottime come la struttura generale della casa.
è inoltre possibile un ampliamento della struttura principale.
CARATTERISTICHE ESTERNE
La villa gode di un grande parco, che da respiro e privacy alla proprietà. Vi si accede tramite un cancello elettrico ed è completamente recintata. Lo spazio esterno presenta una conformazione discendente che rende gradevole la fruizione delle zone della proprietà, la villa si trova rialzata, mentre la grande piscina con il bosco e noceto si trovano al di sotto del fabbricato, sono collegate da una scalinata con piante ben curate ed un prato verde. Completa la proprietà il frutteto che circonda la casa ed un pozzo per l'irrigazione.
POTENZIALITA' D'USO
L'immobile si presta perfettamente come residenza principale, con possibilità anche di ricavare due unità immobiliari, ma si presta anche perfettamente come villa per le vacanze, immersa nel verde delle colline senesi ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.