Casa , 2400 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Nel comune di Sinalunga, in posizione dominante e panoramica con viste che si estendono verso Lucignano e Cortona, sorge questa prestigiosa tenuta storica in vendita, le cui origini risalgono al XVII secolo. La proprietà comprende una villa padronale, numerosi edifici agricoli e di ospitalità, una cappella privata, una piscina con idromassaggio, eleganti giardini storici e circa 20 ettari di terreno. La villa padronale si estende per circa 1.100 mq su tre piani fuori terra, più un livello seminterrato con un'antica cantina a volta in mattoni. Il piano terra presenta saloni di rappresentanza con soffitti affrescati, uno studio, una grande cucina toscana con camino e una sala da biliardo; il primo piano include quattro ampie camere da letto, bagni, un salone con soffitto a cassettoni dorati, una sala da pranzo e una cabina armadio. Il piano superiore, originariamente destinato ai domestici, comprende ulteriori camere da letto e locali da ristrutturare. Gli annessi si estendono per un totale di circa 1.300 mq e includono l'antica cantina a tre livelli, ancora attrezzata per la produzione di vino, locali storicamente utilizzati per attività agricole, una serra per agrumi e una cappella privata consacrata. Una struttura di circa 700 mq è attualmente utilizzata come agriturismo e comprende cinque camere, una suite, aree comuni e un appartamento per il custode di circa 120 mq con tre camere da letto e due bagni. La piscina di 13 × 7 metri, completa di idromassaggio, è situata all'interno degli spazi verdi della proprietà. Di fronte alla villa si trova un magnifico giardino all'italiana di circa 5.000 mq, caratterizzato da vialetti, aiuole geometriche, alberi secolari e grandi pini. I circa 20 ettari includono 2,5 ettari di uliveti, 6 ettari di bosco e circa 10 ettari di terreno collinare storicamente utilizzato per grano e vigneti. Attorno alla villa si trovano anche un antico bosco all'inglese con lecci e cipressi, e un incantevole viale alberato. Una proprietà che offre un potenziale significativo, ideale come prestigiosa residenza privata, storico relais, affascinante agriturismo o progetto di ospitalità e produzione agricola, con interessanti opportunità per valorizzare il potenziale vinicolo del terreno.