Villa 12 stanze da letto, 501 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Residenza storica ristrutturata, con parco, uliveto, campo da tennis e vista mozzafiato sui colli circostanti in vendita a Sinalunga. Immersa nel paesaggio toscano, questa proprietà del XIV secolo è un raffinato esempio di storia ed eleganza, finemente ristrutturata e immediatamente abitabile e offre una superficie di 626 metri quadri con 6 ettari di terreno. L’architettura esterna è dominata da un monumentale loggiato rinascimentale a due livelli, con facciata dai toni chiari, archi in mattoni a vista e copertura in coppi di cotto, il tutto inserito in un contesto di prati all’inglese, cipressi secolari, lavanda e oliveto, che garantiscono tranquillità pur restando vicini ai servizi, con accesso da una suggestiva strada sterrata. Gli interni esaltano la tradizione toscana con saloni dotati di camini monumentali, soffitti con travi in legno e volte in laterizio, pavimenti in cotto e pareti in pietra a vista, creando un’atmosfera autentica e senza tempo; grandi aperture illuminano gli ambienti e la cucina abitabile unisce artigianalità e comfort. La distribuzione degli spazi è funzionale: al piano terra si trovano camere, bagni, studio, salone principale, cucina e altri ambienti di servizio, mentre il primo piano offre un secondo grande salone con accesso alla spettacolare loggia panoramica, oltre a ulteriori camere, studi, zona relax e servizi, con soffitta al livello superiore. La proprietà include anche due annessi, di cui uno con garage, magazzino e forno a legna. All’esterno, una piscina panoramica domina la vallata insieme a un campo da tennis privato, offrendo un contesto esclusivo e riservato. Ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva di lusso, rappresenta un’autentica espressione della vita toscana più raffinata. La proprietà è situata all'interno del comune di Sinalunga, in provincia di Siena, e vi si può accedere tramite una comoda strada sterrata di meno di un chilometro.
IMMOBILE Rif: SIN3636
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa storica disposta su tre livelli di 626 mq con parco, piscina, campo da tennis e annessi
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 2000
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 6 ettari adibiti a uliveto e parco nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km
Strada bianca: 1 km nn Terrazzo/Balcone: 12 mq, un terrazzo al piano terra e due logge panoramiche al piano primo
Piscina: privata 6x12 m
Posto auto/Garage: all'aperto e due vani ad uso garage situati nell'annesso

Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL (impianto a radiatori) + camino a legna
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Parzialmente arredato nn Disposizione:
Villa
Piano Terra: 2 bagni, 3 camere, studio, corridoio, 1 bagno, salone, ripostiglio, cucina, 2 camere con bagno, terrazzo 2 camere con bagno
Piano Primo: salone, soggiorno, 2 logge, 1 camera con guardaroba, studio, soggiorno, dispensa, 3 camere e 2 bagni
Piano Soffitta: sola soffitta
Annesso/i:
Annesso 1: 81 mq due vani uso garage e un magazzino dotato di forno a legna
Annesso 2: 22 mq