Appartamento 3 stanze da letto, 142 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

In palazzo del Settecento, personalizzabile, in vendita allo stato grezzo, con soffitta, rustico e giardino privato nel centro storico di Sinalunga. Nella zona più antica della cittadina, parte di un palazzo del Settecento in corso di ristrutturazione con un totale di quattro unità in vendita, l’appartamento offre un perfetto connubio tra charme d’epoca, comfort moderno e opportunità d’investimento. Con una superficie lorda di circa 142 metri quadri, conserva tutto il fascino dell’architettura toscana d’epoca, combinando potenziale abitativo e valore storico in un’unica, suggestiva proposta. L’ingresso al piano secondo conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e area pranzo con camino. Un bagno di servizio completa la parte dedicata alla vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita: una camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, servite da un secondo bagno esterno. Il sottotetto, incluso nella proprietà, rappresenta un’opportunità versatile per chi desidera ampliare o personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Al piano terra è inclusa una stanza rustica, un giardino privato e parcheggio condominiale. Esiste la possibilità di aggiungere una seconda unità abitativa per acquistare l'intero piano. Ristrutturazione a Prezzi Accessibili – a partire da 50.000 euro. Ogni appartamento è pronto per essere personalizzato: impianti condominiali a carico del venditore, inclusa illuminazione per giardino e parcheggio. Gli allacci acqua, fogna, antenna e Telecom sono già presenti; l’impianto interno partirà dal contatore già installato. Persiane nuove già montate. In più, oltre all’acquedotto, un pozzo condominiale alimenta i giardini privati: efficiente, ecologico e condiviso. Un’occasione rara per chi cerca una dimora autentica o un investimento di prestigio, da vivere tutto l’anno o per vacanza
IMMOBILE Rif: SIN3277_2
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di 142 mq al piano secondo di palazzo storico, inclusivo di cantina e giardino privato, stato grezzo, da completare
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2025 – in corso
Condizioni: stato grezzo, da completare
Giardino: giardino privato in area con cancello automatico
Parcheggio: 2 posti auto nel parcheggio condominiale nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 73 km, Firenze 115 km, Pisa 181 km, Roma Fiumicino 220 km nn Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile; Riscaldamento: metano; Acqua: rete idrica comunale; Energia elettrica: disponibile; Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a persona fisica.
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano Terra + Interrato: stanza rustica
Piano Secondo: ingresso, zona pranzo con camino e salotto, cucina, wc di servizio, corridoio, disimpegno, 1 camera con bagno en suite, 2 camere con bagno esterno
Sottotetto: personalizzabile