Appartamento 3 stanze da letto, 130 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Al piano secondo più soppalco e terrazza, stato grezzo, da completare, in vendita con cantina e giardino privato nel centro di Sinalunga. Nella zona più antica della cittadina, parte di un palazzo del Settecento in corso di ristrutturazione con un totale di quattro unità in vendita, interessante appartamento che offre un perfetto connubio tra charme d’epoca, comfort moderno e opportunità d’investimento. Posto al secondo e terzo piano, si estende su circa 130 metri quadri con un elegante soggiorno con camino e zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite e due ulteriori camere, servite da un bagno condiviso (con possibilità di ricavare due servizi separati). Dal soggiorno un soppalco introduce ad una terrazza sul tetto con vista panoramica: uno spazio intimo e riservato, da cui ammirare scorci incantevoli sulla Chiesa di Santa Croce e sulle dolci colline della Valdichiana. Al piano terra è inclusa una stanza rustica, un parcheggio condominiale e un giardino privato. Esiste la possibilità di aggiungere una seconda unità abitativa per acquistare l'intero piano. Ristrutturazione a Prezzi Accessibili – a partire da 50.000 euro. Ogni appartamento è pronto per essere personalizzato: impianti condominiali a carico del venditore, inclusa illuminazione per giardino e parcheggio. Gli allacci acqua, fogna, antenna e Telecom sono già presenti; l’impianto interno partirà dal contatore già installato. Persiane nuove già montate. In più, oltre all’acquedotto, un pozzo condominiale alimenta i giardini privati: efficiente, ecologico e condiviso. Un’occasione rara per chi cerca una dimora autentica o un investimento di prestigio, da vivere tutto l’anno o per vacanza.
IMMOBILE Rif: SIN3277_1
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di 130 mq al piano secondo di palazzo storico, da completare, inclusivo di terrazza a tasca, cantina/rustico al piano terra, e giardino privato
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2025 – in corso
Condizioni: stato grezzo, da completare nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 73 km, Firenze 115 km, Pisa 181 km, Roma Fiumicino 220 km nn Giardino: giardino privato in area con cancello automatico
Terrazzo: 6 mq
Parcheggio: 2 posti auto nel parcheggio condominiale
Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile; Riscaldamento: metano; Acqua: rete idrica comunale + pozzo condominiale ad uso irriguo; Energia elettrica: disponibile; Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a persona fisica.
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano Terra + Interrato: stanza rustica
Piano Secondo: ingresso, salotto con camino/sala da pranzo, possibilità di cucina abitabile, 1 camera con bagno en suite, 2 camere con 1 bagno condiviso o 2 ensuite più piccoli
Soppalco: con uscita su terrazza