1.990.000 €

Villa 6 stanze da letto, 800 m²
Sinalunga, Siena (provincia)

Villa a Sinalunga
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa nella splendida campagna senese, tra le incantevoli località di Montepulciano e Torrita di Siena, questa straordinaria villa leopoldina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio dal fascino senza tempo. La proprietà si estende per circa 900 mq e comprende diversi edifici, combinando perfettamente il valore storico con il comfort contemporaneo. La villa principale, oggetto di un attento restauro nel 2009, ospita attualmente un raffinato ristorante e sei eleganti suite. Il piano terra è interamente dedicato alla ristorazione, con un'ampia e luminosa sala da pranzo capace di accogliere circa quaranta ospiti, servizi per gli ospiti e una cucina professionale di grandi dimensioni con zona spogliatoio. All'esterno, una magnifica terrazza in cotto regala una vista suggestiva sul giardino curato, che ospita una splendida piscina e pergolati ombreggiati, perfetti per rilassarsi nelle giornate più calde o per piacevoli momenti all'aperto. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove un ampio salone centrale dà accesso a cinque spaziose camere da letto, tutte con bagno privato. Dal salone, una scala interna porta all'affascinante colombaia panoramica, dove è stata realizzata una suggestiva suite con bagno privato e vista sul giardino. A completare la proprietà vi è un antico tabaccaio di 294 mq, da ristrutturare completamente, che potrebbe essere trasformato in una dépendance con quattro appartamenti indipendenti. Inoltre, un ex porcile attualmente adibito a magazzino offre ulteriori possibilità di conversione in alloggi per gli ospiti. Circondata da circa 3.200 mq di giardino curato, impreziosito da fiori e piante ornamentali, la villa dispone anche di due aree parcheggio riservate agli ospiti. Infine, la proprietà comprende 3,4 ettari di terreno agricolo, ideali per la coltivazione di un vigneto e la produzione di un vino di alta qualità per uso privato.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    800 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    8
  • Terreno
    3,4 ha
  • Giardino
    3.200 m²
  • Classe energetica
    G175,00 kwh_m2
  • Riferimento
    11727

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    82.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    111.0 km - Rimini RMI - Miramare

    126.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    3.5 km - Stazione ferroviaria - Foiano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    170 m
  • Ospedale
    3.8 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    86.5 km
  • Stazione sciistica
    37.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    400 m - Minimarket - Delizie Senza Glutine

    1.4 km - Supermercato - Penny Market

    1.4 km - Panificio - Panificio Menchetti

    1.5 km - Macelleria - Azienda agricola Fierli Macelleria

  • Mangiare fuori

    380 m - Fast food - Lampreghiotto

    420 m - Pub - Timory Pub

    460 m - Ristorante - Apogeo

    540 m - Caffetteria - gelateria Coco Palm

  • Attività sportive

    1.5 km - Campo da golf - Golf Club Valdichiana

    4.5 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport

    19.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    26.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    590 m - Scuola

    12.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    16.5 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    1.8 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    4.7 km - Veterinario

Informazioni su Sinalunga

  • Altitudine
    364 m s.l.m.
  • Superficie
    78.68 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    12195

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