160.000 €

Appartamento storico 3 stanze da letto, 432 m²
Sinalunga, Siena (provincia)

Appartamento storico a Sinalunga
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Caratteristiche

Descrizione

La proprietà è suddivisa in circa 230 mq. distribuiti su 3 livelli, uno dei quali in utilizzo come cantina, con 2 accessi indipendenti che si affacciano sul vicolo principale e un locale aggiuntivo di 45 mq., da poter adibire a rimessa o piccolo garage, che invece si affaccia sull'altro vicoletto laterale.

Al piano terreno si trovano la cucina, una camera e un bagno oltre che un ampio locale (una volta usato come negozio familiare) da poter riconvertire in un possibile salone dove accogliere amici e parenti.

Al primo piano invece troviamo altre 2 camere, un bagno ed una ulteriore zona salotto.

Le stanze, luminose e ben disposte, offrono una vista incantevole sulla Val di Chiana, tipica per le sue colline verdeggianti e i campi di girasole.

Il tutto coronato da un'ampia terrazza, alla quale si accede da primo piano, che può trasformarsi nel punto ideale per godersi lo splendido panorama, magari sorseggiando un bicchiere di vino.

Può essere valutata anche la possibilità di cessione di un garage antistante ed altri volumi con offerta separata ed aggiuntiva alla presente.
La proprietà necessita di un progetto di rinnovamento sostanziale nelle parti interne e negli infissi.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento sfrutta l’alimentazione a metano con allaccio alla rete pubblica.
Un ottimo investimento per chi vuole realizzare un progetto secondo i propri gusti e preferenze sia come dimora principale o residenza per le vacanze, che come attività turistico- ricettiva. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare.
La posizione all'interno del centro storico, tranquilla ma non distante dai principali servizi, permette di godere della vita di paese, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi.

I suggestivi borghi di Cortona, Montepulciano, Pienza e Montalcino possono essere raggiunti in meno di mezz'ora.
Possiamo giungere nelle splendide città di Siena, Arezzo e Perugia in meno di un'ora, e tramite il vicino casello Autostradale in poco più di un'ora godersi le meravigliose Roma e Firenze.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento storico
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    432 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    9128

Distanza da:

  • Aeroporti

    63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

    121.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    800 m - Stazione ferroviaria - Sinalunga

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.6 km
  • Ospedale
    2.0 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    82.3 km
  • Stazione sciistica
    36.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    520 m - Minimarket - Penny Market

    1.6 km - Centro commerciale - Centro commerciale I Gelsi

    1.6 km - Supermercato

    3.5 km - Pasticceria - Pariv

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Caffetteria - Bar del Comune

    610 m - Ristorante - Forcillo

    1.8 km - Pub - Public Pub

  • Attività sportive

    180 m - Centro sportivo - Circolo Tennis "Savelli" - tennis

    6.5 km - Campo da golf - Golf Club

    24.3 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    28.6 km - Palestra - Gold Star Gym

  • Scuole

    160 m - Scuola

    13.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    21.8 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia
  • Veterinario
    7.9 km - Veterinario

Informazioni su Sinalunga

  • Altitudine
    364 m s.l.m.
  • Superficie
    78.68 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    12195

Mappa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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