Villa 3 stanze da letto, 431 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Siamo in provincia di Siena, nell'affascinante borgo di Sinalunga ricco di storia ed arte, situato in posizione collinare come un balcone affacciato sulla bella e rigogliosa Val di Chiana senese. La proprietà che ti proponiamo in vendita si trova alle spalle del centro storico, quindi in posizione ancora più panoramica, ed è composta dalla villa, dal giardino sviluppato sui quattro lati e da un terreno collegato al giardino, dove si trovano varie piante di olivo e alberi da frutto, tutti ben curati dal proprietario. Tutta la proprietà è recintata. La villa è suddivisa in tre piani oltre la mansarda. Da un vialetto lastricato nel giardino fronte casa, si arriva alla loggia d'ingresso alla proprietà, caratterizzata dalla grande parete vetrata. Varcato il portone troviamo l'ampio vano d'ingresso con la bella scala curva in legno con ballatoio al piano primo. Un arco a lato dell'ingresso, ci introduce alla grande sala con il bel camino in pietra; due finestre e un finestrone garantiscono abbondante luminosità all'ambiente, quest'ultimo collega alla grande terrazza coperta, accessibile anche dalla sala da pranzo, posta fra la sala e la cucina abitabile, anche questa con camino. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio, un locale con doccia, la porta di collegamento al garage e la scala che conduce al piano seminterrato. Sbarcati al piano primo, troviamo il ballatoio con la grande porta finestra di accesso alla terrazza coperta, una scala a chiocciola per salire alla mansarda e i corridoi di accesso alle camere ed al bagno principale. Le camere sono tre, tutte matrimoniali: una con bagno, una seconda con bagno e balcone coperto e la terza con armadio a tutta parete con un'anta che funge da accesso al sottotetto adiacente. Scendendo al piano seminterrato, troviamo sempre un ampio disimpegno da cui si accede ad una grande sala con camino, con finestre e porta finestra per accedere al giardino, un locale pluriuso con cucina, una dispensa e il vano tecnico. Dal piano seminterrato, una scala interna porta ad un locale totalmente interrato ad uso cantina. Uscendo all'esterno dal piano seminterrato, si trova un grande loggiato, dove abbiamo anche un forno a legna, e il giardino con il terreno piantumato di olivi e alberi da frutto. Un'elegante scala curva esterna in muratura, riporta al piano superiore del giardino. Sarebbero ancora molte le cose da dire su questa bella ed esclusiva proprietà, quindi, non esitare a contattarmi per scoprirle direttamente con una visita di persona. Se invece hai fretta di farci un “giro” in anteprima, puoi utilizzare il tour virtuale interattivo in 4K (se non vedi il link sull'annuncio contattami e te lo invierò direttamente. Classe Energetica: F EPI: 178,76 kwh/m2 anno