Appartamento 3 stanze da letto, 260 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Delizioso terratetto ubicato nel centro di Sinalunga. Sviluppato su due piani, per un totale di 260 mq, è dotato di un ampio terrazzo di circa 20 mq e di un garage con accesso interno di 55 mq.
Location
L’immobile è collocato nel centro di Sinalunga, lungo la via principale. La proprietà gode pertanto di un’ottima vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a 5 km, la stazione di Sinalunga a 1 km, gli aeroporti di Firenze, a 120 km, Pisa, a 180 km e Roma, a 200 km.
Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Valdichiana Outlet Village, a soli 9 km, il Lago Trasimeno, a circa 35 km, e le città di Arezzo (45 km), Siena (50 km), Perugia (65 km) e Firenze (100 km).
Descrizione
L’immobile è composto da un’abitazione completamente indipendente che si sviluppa su due livelli per 180 mq complessivi: al piano terra vi è un ampio ingresso con soffitti a volte, lavanderia, ripostiglio e accesso interno al garage di circa 50 mq. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, costituita da un’ampia cucina abitabile con dispensa, un salone con camino e accesso alla terrazza di circa 20 mq, un piccolo studio, tre ampie camere di cui due matrimoniali e una singola, ed infine due bagni.
Stato e finiture
La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, essendo stata oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, che hanno riguardato la copertura, la distribuzione interna dei vani e l’impiantistica in generale. Le due camere matrimoniali sono dotate di pavimentazione in parquet, mentre tutte le altre stanze presentano meravigliosi pavimenti in cotto, che insieme ai solai a travi di legno a vista, rispecchiano lo stile tipico toscano.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta perfettamente come residenza privata. La distribuzione dei vani, tuttavia, permetterebbe inoltre, con le dovute modifiche, di adibire l’immobile a studio professionale.