2.100.000 €

Casolare 9 stanze da letto, 843 m²
Sinalunga, Siena (provincia)

Casolare a Sinalunga
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Caratteristiche

Descrizione

Casale di circa 900 mq con piscina, campo da tennis e parco nella campagna di Sinalunga.
Descrizione:
L’antico casale posto in una bella zona di campagna del comune di Sinalunga si sviluppa su una collina su 3 livelli come unica unità. Al piano terreno si accede al chiostro interno che ha accessi ai vari locali e all’ingresso principale, collegato da archi allo spazioso e lussuoso salone principale con camino al centro. Il salone ha poi accesso al porticato, ideale per pranzi e cene numerose. Le due ali principali al pian terreno ospitano poi due camere, tre bagni e un locale tecnico su un lato; dall’altro una seconda zona giorno con camino connessa alla cucina abitabile e un antico forno. Da questa zona si accede anche alla terrazza molto spaziosa con vista sulla campagna. Al piano superiore (con scala interna ed esterna) si trova un ulteriore soggiorno con camino, 5 camere con bagno e ulteriori 2 camere. Completa il piano un grande studio e una splendida terrazza. Al piano seminterrato, sotto la terrazza esterna si trova una cucina professionale, un bagno e una sala polivalente aperta su un lato, utile sempre ad attività ristorativa.
Annessi:
Distaccato dal casale si trova un magazzino di circa 55 mq utile a locale di stoccaggio.
Stato e finiture:
L’immobile è in buone condizioni (ristrutturato nel 2012) e necessita solo di piccoli lavori sulle finiture a gusto personale. Presenta splendide arcate in cotto, soffitti con travi a vista in legno, pavimenti in cotto e parquet. Il riscaldamento a radiatori è centralizzato alimentato a biomassa, presenti anche pannelli solari per acqua calda sanitaria. In tutte le camere è presente aria condizionata, per l’approvvigionamento idrico è presente allaccio all’acquedotto più pozzo di proprietà.
Spazio esterno:
All’esterno si trova una splendida piscina in posizione panoramica e un campo da tennis. Il terreno di pertinenza è di circa 1 ettaro, principalmente ad oliveto con 300 piante e interamente recintato. Vicino all’ingresso è presente anche un grande parcheggio.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ottimamente ad attività ricettiva contando un buon numero di camere e caratteristiche ideali per l’ospitalità di turisti in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile. Può essere ottima anche come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato.
Location & Lifestyle
Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e panoramica su di un poggio nel comune di Sinalunga, facilmente raggiungibile dalla strada principale, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia ed offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 3 km dal centro abitato di Sinalunga dove è presente la stazione ferroviaria della tratta Siena-Chiusi Chianciano Terme, servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    843 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    9
  • Terreno
    9.637 m²
  • Giardino
    8.158 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    8467

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

    119.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    120 m - Fermata dell’autobus

    2.2 km - Stazione ferroviaria - Sinalunga

  • Uscita autostradale
    7.2 km
  • Ospedale
    3.5 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    81.2 km
  • Stazione sciistica
    35.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.9 km - Minimarket - Penny Market

    3.0 km - Supermercato - EuroSpin

    3.1 km - Centro commerciale - Centro commerciale I Gelsi

    4.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Podere Alberese

  • Mangiare fuori

    1.5 km - Caffetteria - Bar del Comune

    1.6 km - Bar

    2.1 km - Ristorante - Forcillo

    3.2 km - Pub - Public Pub

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo - Circolo Tennis "Savelli" - tennis

    7.7 km - Campo da golf - Golf Club

    25.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    28.9 km - Palestra - Gold Star Gym

  • Scuole

    1.4 km - Scuola - Scuola Media "Don Lorenzo Milani"

    14.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    23.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    1.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    9.2 km - Veterinario

Informazioni su Sinalunga

  • Altitudine
    364 m s.l.m.
  • Superficie
    78.68 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    12195

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