Casa 11 stanze da letto, 1000 m²

Siena, Siena (provincia)

Magnifica casa di campagna del XVI secolo perfettamente restaurata con parco, piscina, vigneto e paddock a cavallo vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l'accesso alla proprietà avviene su una delle famose strade sterrate bianche senesi, perfettamente mantenute e facilmente raggiungibili attraversando le splendide viste sulle dolci colline della Val d'Arbia e l'inizio dell'incredibile scenario lunare delle Crete Senesi fino allo skyline dei campanili di Siena. Costruito a metà del 1500 e di proprietà per molti secoli dalle antiche tenute agricole dell'ospedale di Santa Maria della Scala, questo magnifico esempio di casale senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico, valorizzando e preservando ogni dettaglio storico e incorporando tecnologie moderne per ridurre i costi di inquinamento e utenze. I 1000 mq / 10763 piedi quadrati di edifici includono una villa principale a due piani, una dependance, una cantina, parco, piscina e terreno con vigneto. Un pozzo in pietra e mattoni del XVI secolo si erge in tutto il suo fascino di fronte all'ingresso principale della villa e accoglie visitatori e ospiti. L'atmosfera generale è un misto di eleganza e ruralità che rende la vita in campagna particolarmente piacevole e rilassante. La villa dispone di una porzione padronale con un ampio soggiorno al piano terra, una sala biliardo, un ufficio / studio, una sala da pranzo capiente e in stile rustico con un camino centrale a due lati, una cucina professionale completamente attrezzata, due camere da letto entrambe con bagno en-suite; al primo piano la scala interna conduce ad un imponente soggiorno che mette in scena alti soffitti con travi in legno, un camino di grandi dimensioni e l'accesso ad una superba loggia con sei archi in cotto in mattoni che si affacciano sulla piscina, altre cinque camere matrimoniali tutte con bagno privato completano la disposizione del pavimento. Al piano terra un secondo appartamento separato con soffitti a volta in cotto e soggiorno con uno splendido arco in pietra e cotto che si apre su una spaziosa cucina con zona pranzo e camino, insieme a due camere matrimoniali con bagno privato. La dependance è composta da due unità abitative indipendenti entrambe con soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. In posizione soleggiata e panoramica, la piscina è di acqua salata con impianto cellulare ionizzante. Intorno alla proprietà un giardino superbamente paesaggistico, 1 ha di vigneto bianco della Val d'Arbia, 2 ha di terreno con scuderie e un paddock. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, impianto di irrigazione computerizzato che attinge acqua dal vicino lago di proprietà, impianto di videosorveglianza, impianto di fitodepurazione del riciclo dell'acqua grigia, impianto di raccolta dell'acqua piovana, collegamento satellitare e copertura totale wifi. Attualmente la proprietà è una località turistica di lusso ma può essere vissuta anche come residenza esclusiva e privata tutto l'anno.