Villa 5 stanze da letto, 544 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Immersa in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Sarteano, questa straordinaria villa storica del XVI secolo, circondata da oltre 2 ettari di terreno, rappresenta una rara opportunità per coloro che desiderano vivere l'autentico fascino della Toscana senza rinunciare ai moderni comfort. La villa si estende su tre piani con una superficie totale di 353 mq ed è attualmente suddivisa in tre eleganti unità abitative indipendenti - una disposizione che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata che come esclusiva e affascinante proprietà ricettiva. Al piano terra si trova il primo appartamento, di 149 mq, caratterizzato da un'ampia e luminosa zona giorno a pianta aperta che ospita la zona pranzo e il soggiorno con camino in pietra antica. La cucina moderna con isola si integra armoniosamente con gli elementi architettonici originali, mentre un bagno per gli ospiti e un locale di servizio completano la zona giorno. La zona notte comprende una camera da letto principale con bagno privato e un'elegante zona living, facilmente convertibile in una seconda camera da letto. Il secondo appartamento, di 164 mq, occupa l'intero secondo piano ed è composto da una spaziosa sala da pranzo, una cucina, un accogliente soggiorno con camino in stile toscano tradizionale e tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy agli ospiti. Al secondo e ultimo piano si trova un incantevole appartamento di 40 mq in mansarda, con una terrazza panoramica con vista spettacolare sul Castello di Sarteano e sui tetti del borgo medievale. Lo spazio, progettato con un raffinato layout a pianta aperta, include una camera da letto matrimoniale con camino e un bagno, creando un'atmosfera intima e particolarmente affascinante. A completare la proprietà ci sono due affascinanti annessi, con una superficie totale di circa 191 mq, attualmente utilizzati come spazi di stoccaggio, magazzini e garage. Questi offrono interessanti opportunità di riqualificazione grazie alla possibilità di modificare la destinazione d'uso a residenziale, ampliando ulteriormente il potenziale della villa. L'esterno è circondato da oltre 2,1 ettari di terreno che garantisce assoluta privacy e un'atmosfera tranquilla, meticolosamente curato con eleganti pergolati e aree relax. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e qualità della vita, ideale come prestigiosa residenza privata o come location ricettiva nel cuore della Toscana.