Casa di campagna 19 stanze da letto, 5634 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Nel cuore della Toscana, in posizione strategica ma immersa nella quiete della campagna, questa esclusiva tenuta di 125 ettari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda vitivinicola di alto livello con un'importante vocazione enoturistica.

Il cuore della proprietà è la moderna cantina, realizzata nel 2007 e completamente attrezzata per vinificazione, affinamento, imbottigliamento e stoccaggio. La capacità produttiva raggiunge 200.000-250.000 bottiglie l'anno, a fronte di una produzione attuale di circa 100.000 bottiglie. I vigneti, impiantati ad alta densità, coltivano Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Syrah, Petit Verdot, Pugnitello, Verdicchio, Trebbiano, Sauvignon Blanc e Viognier. Una terrazza panoramica con sala degustazione e cucina completa l'offerta, ideale per eventi ed esperienze wine.

La residenza principale, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e domotica, dispone di 8 camere, dependance con 5 camere, cucina professionale e ampi saloni. Il valore aggiunto è l'esclusiva SPA con piscina coperta, sauna, bagno turco, docce emozionali, sala massaggi e palestra, perfetta per sviluppare un wine resort di lusso.

Completano la proprietà appartamenti per il personale, locali tecnici, impianto fotovoltaico da 20 kW, circa 11 ettari di bosco con 5 ettari di tartufaia di tartufo bianco e due casolari da ristrutturare, ideali per ampliare la ricettività.

Una proprietà che coniuga produzione vitivinicola, ospitalità di alta gamma e benessere, con un notevole potenziale di sviluppo nel settore del luxury wine hospitality. La vendita avviene tramite cessione delle quote societarie.