Villa 4 stanze da letto, 380 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Il Casale Bellavista è una struttura tipica di 270 mq. così composta:

P.T. - Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, vano scala interno. Sullo stesso livello è posto un balcone parzialmente coperto da loggia ed un ampio solarium pavimentato.

P.1° - Grande camera mansardata con bagno privato e terrazzo panoramico con splendida vista sulla Valdichiana e sui laghi;

P.S.I. - Taverna con camino, cucinotto e bagno, cantina e locale caldaia; Sullo stesso livello è inoltre presente un grande locale pluriuso da rifinire, con grandi vetrate che affacciano sul giardino, ideale per la creazione di una palestra o una spa. Ampio garage affiancato al fabbricato principale.

La residenza è circondata da un curatissimo giardino con aree verdi a prato, alberi e siepi ornamentali, vialetti e camminamenti, il tutto completamente recintato e servito da n. 2 ingressi carrabili.




Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: non congrua. Grado di rifinitura interno: buone.
Caratteristiche interne: porta blindata, pavimenti cotto, pluriingressi, bagno con doccia.
Infissi esterni: doppio vetro/legno.
Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, adsl, telefono.
Anno di costruzione: 1900.
Anno ultima ristrutturazione: 2005.
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni .
Considerate le peculiarità della proprietà, il Casale Bellavista si presterebbe ottimamente per un utilizzo come residenza principale dai grandi spazi interni e con un giardino privato godibile, ben dimensionato ma al tempo stesso di facile gestione. La struttura si presterebbe inoltre per essere utilizzata come seconda casa ove poter ritrovare refrigerio nei mesi estivi, a due passi dalle piscine termali di Sarteano.
Il Casale Bellavista è ubicato all'interno di una bella zona residenziale immersa nel verde, posta nelle vicinanze di Sarteano (SI) ed a tutti i servizi come parcheggi, negozi, market, banca, ufficio postale, etc. Sarteano, che grazie al clima mite è un'ottima meta in qualsiasi periodo dell'anno, è facilmente raggiungibile sia in auto che in treno, grazie alla vicinanza con l'uscita della A1 Chiusi-Chianciano Terme (c.ca 6 km) e con la stazione ferroviaria di Chiusi. Gli aeroporti più vicini sono: Roma Fiumicino, Firenze Peretola e Perugia Sant'Egidio.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).