Casolare 3 stanze da letto, 191 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Casale ottocentesco parzialmente intonacato e restaurato al primo piano con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, lasciando la possibilità di ampliarsi convertendo alcuni degli spazi al piano terra in ulteriori alloggi dati i relativi permessi. La proprietà è circondata da quasi 8 ettari di terreno tra cui una piscina e un'annesso ed è situata in una splendida posizione a pochi passi da Sarteano. E 'molto difficile trovare la combinazione di vicinanza alla città combinata con la privacy e una vista eccellente. Per ottenere il meglio della magnifica posizione qualche potatura giudiziosa dei rigogliosi arbusti e alberi porterebbe enormi benefici.
Zona:
Sarteano, situata tra Montepulciano e Cetona, è ancora una città medievale molto genuina con alcuni edifici notevoli e un piccolo teatro Renassiance, perfettamente restaurato, che offre ampi servizi, ottimi ristoranti e cittadini accoglienti . Situato a soli 6 km. dall'uscita Chiusi/Chianciano della A1 e a 12 km. dalla stazione ferroviaria principale di Chiusi è la base ideale per esplorare tutti gli splendidi borghi medievali della Val d'Orcia.

Terreno:
Gli edifici sono circondati da circa 7,9 ettari di terreno con circa 220 ulivi che forniscono un ottimo olio d'oliva, la maggior parte del resto del terreno è boschivo. L'accesso è da una strada sterrata circa 600 m. dal centro della città. La strada è attualmente mantenuta da un consorzio dei proprietari confinanti.
Ci sono due ingressi alla proprietà con cancelli automatici .

Sistemazione
Accesso da una scala esterna
Primo piano:
Loggia con vista fino a Sarteano
Grande cucina con camino originale, cucine attrezzate contenenti stoccaggio, frigorifero, lavastoviglie e forno, doppio lavandino.
Soggiorno con pavimento in cotto originale esposizione est finestra panoramica
Gradini fino al corridoio:
Camera 1, finestra a ovest con vista oliveto
Bagno 1 con vasca e doccia
Camera da letto 2 con finestra a ovest
Camera 3, camera principale
Bagno 2 con doccia

Piano terra:
Garage
Stoccaggio
Piccolo magazzino
Legnaia
Stalle divise in due
Forno tradizionale
Scalini fino a ulteriore stoccaggio
Lavanderia
Annesso
ex porcile convertito in spogliatoio e doccia per la piscina e attrezzature per la piscina.



CLASSE ENERGETICA: G 470,44 kWh/m3 a