Villa 3 stanze da letto, 288 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Con splendida vista aperta e dominante sulla campagna toscana, porzione in pietra su tre piani con giardino privato, in vendita vicino al centro di Sarteano. Immerso nella quiete di un piccolo complesso colonico risalente al XVIII secolo, a meno di un chilometro dal centro storico di Sarteano, casale in pietra finemente ristrutturato che unisce la tradizione rurale e il comfort contemporaneo. Adagiata in posizione collinare e raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata di circa 300 metri, la proprietà offre una vista aperta che abbraccia l’intero paesaggio della campagna toscana fino alle torri e ai tetti della cittadina di Sarteano. La porzione di casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 242 mq, finemente ristrutturata è pronta da abitare. Al piano terra, gli spazi si aprono su un salone caratterizzato da archi in mattone e accesso all’esterno, oltre a una centrale termica e un comodo locale lavanderia. Salendo al primo piano, si accede a un accogliente soggiorno con camino e una grande finestra che incornicia la vista sul paesaggio toscano, creando un suggestivo quadro naturale che muta con il ritmo delle stagioni. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un bagno con disimpegno, e due pratici ripostigli. Al secondo piano la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e stanza studio, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi in legno a vista trattate con effetto sbiancato, che conferiscono una nota di luminosità e raffinatezza agli spazi interni. Tutti gli infissi sono in legno massello e dotati di zanzariere. Leggermente distaccato dal corpo principale un giardino privato di circa 288 mq, , ideale per momenti di relax o per godere della bellezza silenziosa della natura circostante, e un posto auto esterno. Per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana in un contesto rustico e panoramico, a pochi passi dai servizi e dalle meraviglie storiche della campagna senese.

IMMOBILE Rif: SAR3373
Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di casale in pietra di 242 mq su tre livelli con giardino
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: ottime
Giardino: giardino distaccato di 288 mq
Posto auto/Garage: 1 posto auto esterno nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 70 km, Roma 195 km
Strada bianca: 300 metri nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Piano Terra: soggiorno a pianta aperta e archi in mattone, centrale termica e locale lavanderia
Piano Primo: ingresso, soggiorno con camino, 1 bagno con disimpegno, cucina e 2 ripostigli
Piano Secondo: 1 camera padronale con bagno ensuite e stanza studio, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite