Villa 3 stanze da letto, 207 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Appena fuori le mura di Sarteano, nel cuore della Toscana più autentica, questa villetta unifamiliare di 207 metri quadri rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per chi desidera vivere la tranquillità di un contesto verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino recintato di circa 1.350 mq, curato e funzionale, con doppio accesso carrabile e rampa che conduce direttamente al garage. Un grande portico con una terrazza ai due lati, introduce all’abitazione, creando un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. Il piano terra offre una luminosa zona giorno a pianta aperta, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, con ben quattro porte finestre che collegano armoniosamente l’interno alla terrazza e al giardino. La zona notte, separata da una porta in legno e vetro a doppia anta, si sviluppa sullo stesso livello e comprende due camere matrimoniali, uno studio o terza camera singola, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Un’elegante scala rivestita in parquet dal soggiorno conduce al piano seminterrato, dove trovano spazio una lavanderia, il terzo bagno, la cantina, e l’accesso interno al garage, che garantisce comfort e praticità in ogni stagione. La posizione, a soli 650 metri dai principali servizi e a un chilometro dal centro storico di Sarteano, rende questa villetta un connubio perfetto tra riservatezza e comodità. Una proprietà accogliente e funzionale, pronta ad accogliere nuove storie in uno degli scenari più suggestivi della campagna senese.
IMMOBILE Rif: SAR3328
Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa unifamiliare di 207 mq su due livelli con portico, terrazza, garage, cantina e giardino
Anno di costruzione: 1989
Condizioni: buone
Giardino: 1350 mq recintato e con doppio cancello e rampa di accesso al garage nn Distanza dai servizi: 650 mt; 1 km dal centro storico
Distanza da aeroporti principali: Perugia 73 km, Firenze 140 km, Roma 195 km nn Terrazzo: con portico, a forma di L, sui due lati, circa 20 mq
Garage: al piano seminterrato con rampa di accesso, di 36 mq

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale/fossa Imhof nn Disposizione:
Piano Terra: portico con ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio
Piano Seminterrato: locale lavanderia, 1 bagno, cantina e accesso interno al garage, locale tecnico