Hotel 16 stanze da letto, 1600 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Studio Scenna Avvocati & Commercialisti Associati (Teramo - Italia) è stato incaricato della vendita del seguente bene: Complesso immobiliare adibito a struttura ricettiva sito in località Sarteano (prov. Siena), facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme (Km 13) e dall’uscita autostradale di Chiusi (Km.7). L’immobile si trova in una posizione soleggiata e dominante, su un crinale che divide morfologicamente la Val D’Orcia dalla Val di Chiana, in uno dei luoghi più belli d’Italia, apprezzato dai turisti italiani ed esteri e dista dal centro storico del paese meno di un chilometro. Come è possibile vedere dalla documentazione fotografica, l’immobile è immerso in un parco di pertinenza di ca. MQ. 15.000 con piante ad alto fusto, è dotato di ampio parcheggio, nonché di una piscina con zona solarium ed un campo da tennis.
Complessivamente l’immobile è così costituito:
- Autorimessa Mq.191,31
- I sottopiano destinato a magazzino Mq 150,65
- II sottopiano destinato a magazzino e locali Mq. 109,61
- Piano terra destinato a ingresso, bar, reception, sala ristorante attrezzata, servizi igienici, cucina
attrezzata, dispense e locali di servizio Mq. 491,03
- Piano Primo destinato a camere Mq. 301,22
- Piano Secondo destinato a camere Mq. 102,07
- Piano Terzo destinato a camere Mq. 36,76.
Oltre due appartamenti di Mq. 80 ca. ciascuno.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nell’anno 2008, inclusiva di manutenzione ordinaria di gran parte dell’immobile, rifacimento marciapiedi ed esterni, rifacimento servizi igienici e di gestione, tinteggiatura, sostituzione infissi e rifiniture di pregio (tendaggi, parquet ecc.).
E’ in ottimo stato di manutenzione.
Il complesso è stimato per € 3.300.000,00.