1.650.000 €

Casolare 6 stanze da letto, 450 m²
Sarteano, Siena (provincia)

Casolare a Sarteano
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Caratteristiche

Descrizione

In un contesto piacevole e riservato ma a pochi chilometri dalla nota e caratteristica cittadina di Sarteano, proponiamo questo bellissimo casale in pietra e intonaco. Il casale è posizionato sopra una roccia antica che gli permette una vista panoramica di tutta la Val d’Orcia. L’immobile misura 450 mq, è disposto su due livelli, ha un ampio giardino perfettamente curato con una vasca idromassaggio nel punto più panoramico della proprietà. Il casale è inoltre vicino all’antica abbazia di Spineto, e nel suo terreno comprende un’antica via percorsa anticamente dai monaci. È compreso nella proprietà un terreno di circa 14,5 ettari. Possibilità di costruire una piscina.
Location
Sarteano è un antico borgo risalente ai tempi degli Etruschi. Infatti il paese è famoso per le sue numerose tombe etrusche e per il museo etrusco, che sono attualmente visitabili. Una manifestazione molto importante è il Civitas Infernalis, dove per una settimana il borgo si cala nei tempi del medioevo grazie a eventi e concerti a tema. Tuttavia l’evento più famoso seguito da tutti i cittadini del paese e dai paesi vicini è a ferragosto la Giostra del Saracino, una manifestazione medievale che sfida 5 antiche contrade tra di loro in una gara con i cavalli, un’asta e un anello. La giostra è molto di più, giovani e adulti insieme che sfilano, stamburano e sbandierano con vestiti medievale, un’esperienza da vivere.
Descrizione
Il casale è disposto su due livelli, misura complessivamente circa 450 mq, dall’entrata principale troviamo un ampio soggiorno con delle grandi finestre che affacciano sulla valle, la sala da pranzo e la cucina, un bagno di servizio, una lavanderia e una camera con bagno en suite. Dal piano terra passiamo al piano primo con una bella scalinata aperta, dove troviamo 5 camere tutte con bagno en suite e una anche con la loggia esterna che permette l’accesso direttamente dal giardino. Dall’esterno si accede al locale caldaia, un garage e dei posti auto coperti.
Spazi esterni
L’immobile comprende un grande giardino ottimamente curato, un vasto terreno di circa 14,5 diviso tra seminativo, bosco e uliveto con circa 150 piante in produzione. Nel terreno è compresa l’antica strada percorsa dai frati monaci dell’Abbazia di Spineto, dove ha luogo un antico cipresso di circa 150 anni denominato “La Cipressina”.
Stato e rifiniture
Il casale è stato completamente ristrutturato verso gli anni 2000, è in ottime condizioni grazie alla buona manutenzione fatta dai proprietari negli anni. Necessita di piccoli lavori di ammodernamento.
Potenzialità d’uso
Il casale è stato vissuto finora come casa vacanze per una famiglia numerosa, ma può essere una prima casa, seconda casa, un B&B, un agriturismo o un’azienda agricola e può essere messa a reddito nei periodi estivi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    450 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    7
  • Terreno
    14,5 ha
  • Giardino
    500 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    3648

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    130.0 km - Rimini RMI - Miramare

    135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    7.3 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

  • Ospedale
    11.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    75.1 km
  • Stazione sciistica
    22.2 km

Informazioni su Sarteano

  • Altitudine
    573 m s.l.m.
  • Superficie
    84.84 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4528

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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