Casolare 8 stanze da letto, 550 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Azienda Agricola Il Poggio in vendita in Val d'Orcia - ToscanaSulle colline toscane, in posizione privilegiata, azienda agricola con ampia vista panoramica, terreno e piscina vicino a Sarteano, Siena - Toscana. Comprende un casale con piscina, disposto su due livelli e suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, di mq 496, tutti ben arredati e molto spaziosi, forniti di ogni comfort pur rispettando lo stile rustico toscano, e 160 ettari di terreno. Il casale, dalla forma articolata e dalla struttura in pietra, risale al 1700 ed è stato sapientemente ristrutturato intorno al 2000 mantenendo intatte le caratteristiche originarie, sia nella forma che nei materiali. Il tetto è stato debitamente coibentato. La proprietà, a circa 6 km di distanza dalla cittadina più vicina ed a circa 20 km da Pienza, si raggiunge dopo aver percorso circa 1 km di strada bianca in buone condizioni. Le facciate sono in pietra e mattoni murati faccia a vista, i solai interni con travi in legno e pianelle. E' stata recuperata anche la stalla, i cui soffitti mostrano le tipiche volte, mentre la vecchia mangiatoia è oggi un' affascinante panca. Troviamo in questa dimora di campagna anche una scala esterna in pietra che culmina nella tipica loggia. Gli infissi sono in pregiato legno di castagno, il riscaldamento è alimentato a GPL. Nel curato giardino si può godere di una piscina panoramica sulla Val d'Orcia, con il Monte Amiata che si staglia all'orizzonte in tutta la sua magnificenza, con scala alla romana, idromassaggio e ampio solarium pavimentato. Per la sua superficie generosa e la vista incomparabile, il casale costituisce una casa vacanze invidiabile in una delle valli più belle del mondo.

IMMOBILE Rif: VAL1216

Dove: Val d'Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: azienda agricola con casale suddiviso in cinque appartamenti, disposto su due livelli; circa mq 496, con 160 ettari di terra

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: 2003

Condizioni: ottime

Giardino: ampio parco con barbecue e piscina e oliveto con circa 30 piante di olivo

Terreno: 160 ettari, di cui 110 a seminativo, resede e passaggi, 25 ettari a pascolo e 25 ettari a bosco

Piscina: 12 x 6, panoramica, con idromassaggio e scala alla romana, solarium pavimentato; a cloro

Disposizione:
Piano Terra:
Appartamento 1: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni
Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno
Appartamento 3: monolocale con bagno e soppalco
Piano Primo:
Appartamento 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni
Appartamento 5: soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto, bagno

Distanza dai servizi: 6 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 99 km, Firenze 137 km, Roma 194 km

Strada bianca: 1 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: attivo
Riscaldamento: Gpl e pompa di calore
Acquedotto: rete idrica comunale + cisterna da 16,8 lt di raccolta acque piovane, di cui 8 lt potabile
Energia elettrica: disponibile
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Classe Energetica: G