Trattativa privata

Casolare 6 stanze da letto, 540 m²
Sarteano, Siena (provincia)

Casolare a Sarteano
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Caratteristiche

Descrizione

Il primo casale si compone di una zona giorno con cucina e ampio camino, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Il secondo casale è disposto su due livelli: al piano terra si trova un’ampia e luminosa zona giorno composta da grande soggiorno suddiviso in due grandi saloni ciascuno con un camino, e da un’ampia e nuova cucina. Il piano superiore comprende la zona notte con due ulteriori camere da letto servite da un bagno comune. All’interno del chiostro troviamo una camera doppia con bagno en suite con proprio accesso indipendente. Nello stesso piano si trovano n. 4 locali allo stato “grezzo” (da rifinire) ove poter ricavare altre camere o altri spazi living.

All’esterno è posta una tettoia utilizzata come rimessa.

La proprietà comprende c.ca 9 ha. di terreni circostanti ove è posta una bellissima piscina panoramica ed un laghetto artificiale ad uso di raccolta idrica.

Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Grado di rifinitura interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: ottime. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: sufficienti.
Caratteristiche interne: pavimenti cotto, pluriingressi, bagno con doccia.
Infissi esterni: doppio vetro/legno.
Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo.
Anno di costruzione: 1600
Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni .
La Val d’Orcia è un’ampia valle situata in Toscana, nel cuore della Terra di Siena: un paesaggio essenziale composto da colline, calanchi, il corso sinuoso del fiume Orcia, i cipressi che seguono l’andamento delle strade, mentre ad occidente domina il Monte Amiata. Il paesaggio segnato dal tracciato medievale della via Cassia è caratterizzato da boschi di querce, oliveti e vigneti dove sono prodotti ottimi oli e grandi vini; sulle colline svettano borghi e monumenti di origine medioevale come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Monticchiello e Bagni Vignoni dove sgorgano acque termali.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    540 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    3
  • Terreno
    10 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    4468

Distanza da:

  • Aeroporti

    53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    130.0 km - Rimini RMI - Miramare

    135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    7.4 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.1 km
  • Ospedale
    11.9 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    75.0 km
  • Stazione sciistica
    22.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - L'Isola della Salsiccia

    < 100 m - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca di Maccari Massimo

    110 m - Gastronomia - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    180 m - Supermercato - Coop

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Pub - Zanzebur's Pub

    < 100 m - Bar - Bar Pegaso

    < 100 m - Ristorante - Bar Pizzeria MIlano

    120 m - Caffetteria - Bar Dello Sport

  • Attività sportive

    480 m - Centro sportivo

    18.3 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    20.4 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    30.9 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    3.7 km - Scuola

    13.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    33.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    260 m - Farmacia - Farmacia Eredi Bologni
  • Veterinario
    7.7 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Sarteano

  • Altitudine
    573 m s.l.m.
  • Superficie
    84.84 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4528

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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