Casolare 4 stanze da letto, 350 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Bellissimo casale con piscina in posizione tranquilla e riservata a Sarteano. Il casale misura complessivamente circa 350 mq, disposto su due livelli, con circa un ettaro di giardino completamente recintato con piscina e 1,5 Ha di seminativo.
Location
Sarteano è un interessante paese medievale nel sud della provincia di Siena, tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, a soli 7 km dal casello di Chiusi-Chianciano dell’autostrada del Sole (A1). Risalente ai tempi degli etruschi e dei romani, il paese si divide tra vecchio e nuovo. Il paese vecchio è delimitato dalle antiche mura, con tre entrate ad arco che, attraverso vicoli stretti, conducono all’imponente castello in cima al paese, mentre fanno parte del paese nuovo le recenti costruzioni immobiliari. Data l’importanza storica del paese, ci sono musei, antiche tombe etrusche, e importanti eventi come il civitas infernalis da non perdere. Un altro importante e famoso evento è la Giostra del Saracino, una competizione tra contrade, dove cinque cavalieri si sfidano con un’asta e un anello, vince chi prende più anelli. Sarteano è inoltre in una posizione molto strategica dalla quale sono facilmente raggiungibili i più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano e i borghi termali che circondano il monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. In un’ora e mezzo è possibile raggiungere anche Roma, Firenze e i rispettivi aeroporti.
Descrizione
Il casale è disposto su due livelli e misura circa 350 mq. Al piano terra troviamo la cucina, una grande sala da pranzo collegata al soggiorno con camino, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano troviamo una cucina, un salotto con camino, tre camere, due bagni, uno studio e un loggiato. Con un altro ingresso al piano terra troviamo un altro piccolo appartamento separato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, corridoio e un bagno.
Spazi esterni
Il casale è circondato da un giardino completamente recintato di circa 1 Ha con piscina, provvisto di un sistema di irrigazione con cisterna interrata. Compresa nella proprietà altri 1,5 Ha tra seminativo e uliveto.
Stato e rifiniture
L’immobile è stato ristrutturato intorno agli anni 2000, perfettamente mantenuto. Gli impianti sono a norma, l’acqua e la luce sono collegate, il riscaldamento è a pellet o GPL.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presenta perfetto come prima o seconda casa e può essere messo a reddito.