Appartamento 2 stanze da letto, 154 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provincia)

Appartamento finemente ristrutturato in stile tipico nel centro storico di San Quirico d'Orcia, l'immobile si sviluppa su tre livelli oltre magazzino e cantina separati per un totale di circa 150 mq, la proprietà si raggiunge attraverso una graziosa corte interna.
DESCRIZIONE
Si accende all'immobile attraverso delle scale sotto un grazioso loggiato, l'accesso è sulla cucina e zona pranzo, tramite delle scale si accede all'ampio e luminoso salone, con zona giorno e camino. proseguendo al piano si trova l'ampio bagno e la camera matrimoniale con cabina armadio. salendo si trova il soppalco, che guarda dall'altro il salone ed un sottotetto adibito a camera. Completano la proprietà un locale al piano terra con bagno ideale come magazzino o taverna ed una cantina privata.
SPAZI ESTERNI
L'immobile, seppur in posizione centrale e nel cuore del paese sito dell'UNESCO, ha l'accesso tramite una corte condivisa dove vi è anche uno spazio ad uso esclusivo, ben mantenuta e di grande valore storico la corte garantisce un spazio esterno con privacy.
STATO E FINITURE
La proprietà è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2010, con tetto completamente rifatto ad opera d'arte con materiali isolanti e dall'aspetto tipico in travi mezzane e pianelle, nelle zone giorno è presente la tipica terracotta, nelle camere un confortevole e caldo parquet. Le finiture del bagno sono in travertino, come il lavabo della cucina fatta su misura con materiali tipici e di alto livello. Anche gli impianti sono stati rifatti, perfettamente funzionanti.
POTENZIALITA' D'USO
Questo bell'appartamento si presta perfettamente come casa per le vacanze, anche pre creare reddito, ma ideale anche come prima casa date le comodità degli spazi e vani accessori.
LOCATION & LIFESTYLE
La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia, paese risalente con tale nome introno all'anno 700 d.C, ma già luogo di insediamenti etruschi prima e romani dopo, ad oggi famoso come centro cultirale ed enogastronomico, ma anche per le aree termali di Bagno Vignoni, uno dei paesi cardine della Val d'Orcia. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km.