449.000 €

Villa 4 stanze da letto, 550 m²
San Quirico d'Orcia, Siena (provincia)

Villa a San Quirico d'Orcia
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Caratteristiche

Descrizione

Lungo le mura esterne del centro storico di San Quirico d’Orcia vi presentiamo una villetta indipendente con giardino privato. L’immobile complessivamente misura circa 550 mq disposto su tre livelli. L’abitazione, di circa 300 mq, si trova al primo e secondo piano raggiungibili dal portone indipendente, al termine di una gradinata esterna.

L’ingresso principale ci introduce in una grande salone molto illuminato grazie alle ampie finestre sui lati, che prosegue con la zona pranzo e ulteriore salottino, tutti attigui divisi solo da grandi aperture; da qui il corridoio ci accompagna alla cucina, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto matrimoniali. La cucina è dotata di un ingresso secondario che accede direttamente sul giardino, in modo da poterlo godere appieno.
Una scala in legno ci porta al piano superiore, mansardato; questo consiste in salotto con camino e due camere da letto matrimoniali. Oltre ad una delle risorse uniche dell’abitazione: un terrazzo di circa 90mq che si affaccia sui tetti del centro storico e sulla campagna alle porte del paese.
Il piano seminterrato, di circa 165 mq, si raggiunge sia da una scala interna che da ingressi esterni indipendenti: sulla sinistra il garage ed il locale tecnico hanno una porta automatizzata, mentre la parte destra, suddivisa in due zone spaziose, ha una grande porta a vetri che la rende molto luminosa.
L’altra straordinaria peculiarità è il giardino privato di circa 900mq, che cinge l’abitazione su tre lati; qui abbiamo fiori, siepi ed alberi ad alto fusto molto apprezzati nella stagione estiva
La proprietà risulta da ristrutturare, principalmente dal punto di vista di finiture ed impianti; strutturalmente si presenta in buone condizioni con un aspetto particolare e decisamente moderno riguardo all’anno di costruzione. Anche internamente si notano immediatamente i bei pavimenti in marmo, eventualmente da recuperare almeno in parte. Tutta l’abitazione risulta molto luminosa grazie alle molteplici finestre sui lati resi completamente liberi dal resto delle abitazioni, posizionate leggermente più in basso rispetto a questa.

L’immobile potrebbe essere utilizzato sia come residenza privata che come fonte di reddito: le sue dimensioni complessive permettono assolutamente di poter ottenere una struttura ricettiva, in una location assolutamente funzionale vicina al centro storico e con parcheggi comodi

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    550 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    900 m²
  • Classe energetica
    F423.48
  • Riferimento
    V528

Distanza da:

  • Aeroporti

    73.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    121.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    5.3 km - Stazione ferroviaria - Torrenieri-Montalcino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    23.6 km
  • Ospedale
    110 m - Ambulatorio
  • Costa
    63.1 km
  • Stazione sciistica
    17.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Panificio - Le delize del Corso

    110 m - Minimarket - Alimentari di Porta Nuova

    220 m - Negozio di frutta e verdura

    240 m - Supermercato - Coop San Quirico

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Trattoria Osenna

    120 m - Bar - Vintage

    130 m - Caffetteria - Bar Centrale

    5.9 km - Pub - Enoteca Dell'Orcia

  • Attività sportive

    9.3 km - Centro sportivo - calcio

    14.9 km - Campo da golf - Castiglion del Bosco Golf Club

    33.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    34.9 km - Palestra

  • Scuole

    6.0 km - Scuola - Scuola Media Statale

    14.8 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    35.2 km - Università - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

  • Farmacia
    6.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    9.2 km - Veterinario - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informazioni su San Quirico d'Orcia

  • Altitudine
    409 m s.l.m.
  • Superficie
    42.24 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2636

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