Appartamento 2 stanze da letto, 132 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provincia)

Terratetto indipendente di circa 130 metri quadri nel Centro Storico di San Quirico d'Orcia, indipendente e a due passi dal corso, questa proprietà si colloca in una zona tranquilla e pittoresca del Centro e con un affaccio unico sulle colline della Val d'Orcia
descrizione
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, l'ingresso originale è al piano primo attraverso la scala in pietra originale che porta ad un balcone con arco aperto ed affaccio sulla valle. Vi sono altri due ingressi dal piano terra, uno dal lato sinistro ed uno che porta alla cucina tramite il sottoscala.
Al piano terreno si trova la cucina abitabile in muratura, con camino per barbecue oltre servizi e lavanderia, salendo al piano primo si trovano due zone giorno una con camino ed un salotto da conversazione, completano la proprietà al piano secondo due camere ed un bagno.
spazi esterni
La proprietà gode di un sottoscala al piano terreno, del balcone al piano primo con arco aperto, ed un solarium accessibile dalla finestra sopra al bagno. La proprietà affaccia su una piazzetta caratteristica del centro storico.
stato e finiture
La proprietà si presenta in ottime condizioni, restaurata totalmente agli inizi dei 2000 con finiture e materiali tipici, unisce l'aspetto fine e caratteristico con i comfort abitativi moderni. L'immobile presenta travi a vista, archi in mattoni, terracotta nei pavimenti e radiatori in ghisa. Al piano delle camere vi sono inoltre due condizionatori.
potenzialità d'uso
L'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze, eventualmente da affittare per periodi brevi in una location dove gli affitti turistici hanno delle ottime redditività.
Location&lifestyle
La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia, paese risalente con tale nome introno all'anno 700 d.C, ma già luogo di insediamenti etruschi prima e romani dopo, ad oggi famoso come centro cultirale ed enogastronomico, ma anche per le aree termali di Bagno Vignoni, uno dei paesi cardine della Val d'Orcia. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km.