Appartamento 4 stanze da letto, 220 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provincia)

IMMOBILE E POSIZIONE
L'appartamento in vendita è inserito all'interno di un rustico casale costituito in muratura portante con pietra faccia a vista e copertura in tegole e coppi, composto da cinque abitazioni.

Nel cuore della Val d'Orcia, seduto su colli dalle sinuosità impareggiabili, c'è un borgo antichissimo di probabile origine etrusca, immerso in un paesaggio fatto di oliveti, vigneti e boschi di querce.
In questo territorio celebre per l'armonia delle splendide campagne, San Quirico d'Orcia, con le sue pievi medievali e il suo scenario incantato, è uno di quei posti da visitare assolutamente.

L'appartamento si trova nel centro storico di San Quirico d'Orcia, a pochi passi dal corso principale. Nonostante ciò il palazzo in cui si trova l'appartamento gode di assoluta tranquillità. L'immobile è stato totalmente ristrutturato dal 2017 al 2020 ed è il risultato dell'unione di tre appartamenti.

INTERNI
L'immobile è posto al primo piano del Podere con ingresso indipendente situato a pochi passi dal centro storico di Castiglion D'Orcia, con splendida visuale sulle colline della Val d'Orcia.

È formato da un grande salotto con camino moderno posto all'ingresso, ampia cucina con isola centrale e accesso al terrazzo esterno, un bagno completo di doccia e di una camera da letto, seconda camera da letto con bagno en suite.

Al piano superiore c'è un locale tecnico e lavanderia, un bagno con doccia e la camera patronale nella torretta, con vista bellissima sulla piazza e la campagna.

Dalla terrazza del primo piano si arriva anche a un secondo mini appartamento per gli ospiti indipendente. Dal garage al piano strada si arriva a una corte interna che porta al mini appartamento con soggiorno/angolo cottura, bagno con doccia e camera doppia.

Gli ambienti conservano un fascino antico evidenziato dalla cura dei particolari e delle scelte fatte per quanto riguarda i materiali e le finiture. Disposta su un unico livello si compone da una cucina-soggiorno, due camere, un disimpegno e un grande bagno finestrato.

DISTANZE
Distanza dai servizi: 900 mt dai primi servizi
Distanza da aeroporti principali: 102km da Perugia, 128km da Firenze, 200km da Roma
Distanze dalla prime città: 3km da Bagno Vignoni, 18 km da Pienza, 50 km da Siena

UTENZE
Rete telefono disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (metano)
Acqua: collegato (Acquedotto)
Energia elettrica: disponibile

POTENZIALITÀ
Il casale è perfetto per chi cerca una proprietà privata tranquilla e riservata ma non troppo isolata.
La presenza di una dependance permette anche di accogliere ospiti che possono quindi alloggiare in tutta tranquillità e privacy.