Villa 4 stanze da letto, 870 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Villa San Gimignano: L'Architettura Anni '70 a pochi passi dalle Mura.
l vero prestigio di questa villa d’autore fine anni '70 risiede nella sua posizione straordinaria: sorge a pochissimi passi a piedi dal centro storico di San Gimignano, coniugando una totale privacy con una vista privilegiata sulle storiche torri.
La proprietà è immersa in un parco privato di circa 1 ettaro con uliveta, oltre 2,3 ettari di terreno, unendo la solidità della grande architettura italiana del Novecento alla poesia del paesaggio toscano, grazie all'uso di materiali locali come il cotto fiorentino e il legno d'olivo.
• Piano terreno: L'ingresso conduce a una zona giorno scenografica con un grande salone con camino, cucina abitabile e sala da pranzo, tutte collegate ai portici esterni da ampie vetrate. Completano il piano un elegante studio o camera e l'ala notte, composta da due camere matrimoniali con cabina armadio e bagni privati, ulteriore bagno.
• Piano superiore: ospita un'ulteriore zona notte composta da ampia camera matrimoniale, bagno, guardaroba ed una sala che si apre su una terrazza belvedere panoramica sulle colline.
• Piano Interrato: dedicato al benessere e alla convivialità, comprende una maestosa taverna con bar, camino e biliardo, una cantina per i vini, una camera per gli ospiti, lavanderia, un garage per tre auto, bagno.
All'esterno, accessibile direttamente dalla zona giorno, si trova la zona relax estiva: una piscina a sfioro in travertino (12x7 m) con idromassaggio e locale adibito a spa, area barbecue e vista mozzafiato sulle colline toscane.
Il parco, servito da tre pozzi artesiani, ospita una palestra vetrata e climatizzata, una limonaia, un uliveto con 300 piante in produzione IGT e una dependance indipendente di 80 mq per gli ospiti o il personale.
Un'opera d'arte architettonica del Novecento che unisce carattere, comfort e il prestigio assoluto di vivere a un soffio dalle mura del borgo.