Casa di campagna 15 stanze da letto, 2600 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Le travi in legno scuro, il pavimento in cotto e la presenza del camino in pietra danno subito il tono di una villa che unisce ampiezza e calore domestico. Gli interni, illuminati da grandi vetrate affacciate sul giardino, mantengono un rapporto continuo con l’esterno e lasciano entrare una luce naturale che accompagna gli ambienti durante tutta la giornata. Anche la stufa in muratura contribuisce a definire un’atmosfera raccolta, mentre i soffitti con travi a vista e le tonalità calde delle pareti restituiscono una sensazione di solidità e accoglienza, coerente con il carattere della proprietà.

I numeri raccontano una residenza di rara consistenza: 2.600 mq di superficie commerciale distribuiti in 49 locali, con 15 camere da letto e 10 bagni. Una dimensione importante, che apre a molteplici modalità di utilizzo, dalla grande dimora privata a una proprietà adatta ad accogliere ospiti in modo strutturato. Tra gli elementi distintivi si trovano il giardino privato, il terrazzo, la piscina privata, la SPA, l’idromassaggio, la cantina e la taverna, oltre a 5 garage che aggiungono praticità a un insieme già molto completo. All’esterno, la piscina rettangolare si inserisce nel verde in modo naturale, accompagnata da aree dedicate alla sosta e al relax. Il vialetto di ghiaia conduce alla villa, che presenta finiture in pietra, tetto in tegole e pareti dai toni caldi; una finestra ad arco e un piccolo portico aggiungono movimento al prospetto, mentre la vegetazione che si arrampica su una parete e la presenza di cipressi e piante in vaso rendono gli spazi aperti vissuti e armoniosi. La dotazione si completa con impianto di allarme, a tutela della privacy e della sicurezza.

Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni generosi e spazi aperti pensati per essere abitati davvero. Un bagno in piscina, qualche ora dedicata al benessere nella SPA o all’idromassaggio, una cena nella stagione più mite con il giardino come estensione della casa: tutto contribuisce a un modo di vivere rilassato ma mai isolato dal comfort. Anche gli spazi come la taverna e la cantina arricchiscono l’esperienza quotidiana, offrendo luoghi da destinare alla convivialità, alla conservazione o al tempo personale, in un contesto che valorizza quiete e riservatezza.

San Gimignano aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale di grande fascino, nel cuore della provincia di Siena e della Toscana. Il valore della villa sta nella sua combinazione di dimensioni, dotazioni e atmosfera, con una forte vocazione sia residenziale sia di rappresentanza. Una casa importante, capace di accogliere con la stessa naturalezza la vita di ogni giorno e i momenti da condividere.